Huis te koop - Consdorf RBU47608

Route de Luxembourg 92 6210 Consdorf

1 108 601 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 86 m² Tuin
Route de Luxembourg 92 6210 Consdorf

Beschrijving

Deze prachtige woning in Consdorf biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur, gelegen op een gunstige locatie die zowel rust als bereikbaarheid garandeert. Met een vraagprijs van 1.108.601 euro, inclusief de toepasselijke btw, is dit een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige nieuwbouw met ruime woonoppervlakte en uitstekende voorzieningen. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, op ongeveer 10 minuten van Echternach en vlakbij openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede connectiviteit. De woning omvat een indrukwekkend aantal kamers, met in totaal vijf slaapkamers en een zolderruimte die tal van mogelijkheden biedt voor een hobbykamer, thuiskantoor of extra opslag. Op de begane grond ligt een ruime woonkamer en eetkamer, verbonden met een grote keuken en een terras van ongeveer 15,64 m² dat uitkijkt op een tuin van circa 86 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over twee badkamers, twee aparte toiletten, en een technische kelderruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Binnenafwerkingen worden gekenmerkt door hoge standaarden: de vloeren kunnen worden gekozen door de koper binnen het gestelde budget, terwijl PVC-ramen in bi-kleur en driedubbel glas zorgen voor optimale isolatie. Onderfloor verwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning dragen bij aan een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De ligging van deze woning biedt verschillende voordelen: nabijheid van winkels, goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijheid van natuurgebieden maken dit niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering. Daarnaast is er de mogelijkheid om het ontwerp aan te passen of extra diensten aan te vragen, wat zorgt voor een persoonlijke touch die perfect aansluit bij uw wensen. De hoge EPC-score (A) onderstreept de energiezuinigheid van het project. Neem contact op met ons kantoor voor meer details, het downloaden van plannen en specificaties, of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met veel potentieel in een rustige, groene omgeving in Consdorf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 108 601 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

86 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47608 Ref. verkoper: 8693042 Meld fraude