Grond te koop - Rodange RBU61154

4807 Rodange

450 000 €

Beschrijving

Deze interessante bouwgrond bevindt zich in Rodange en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een stuk grond om een woning te realiseren. Het perceel heeft een oppervlakte van 4,08 are en ligt in een gebied dat behoort tot de sector Hab-1. Volgens het Plannings- en Afstemmingsplan (PAG) is het mogelijk om een halfvrijstaande woning te bouwen, mits de plannen goedgekeurd worden door de lokale administratie van Pétange. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor bouwers of investeerders die willen inspelen op de lokale vastgoedmarkt en hun eigen woning willen realiseren in een rustige, aantrekkelijke omgeving. De locatie biedt verschillende voordelen voor toekomstige bewoners. Hoewel specifieke details over de omgeving niet worden vermeld, ligt Rodange in een gebied dat gekenmerkt wordt door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een rustige woonomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik blijven. Het terrein is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor de geplande bouw. De vraagprijs voor dit bouwgrondperceel bedraagt 450.000 euro. Er is momenteel geen huurcontract op het perceel van toepassing, waardoor er direct plannen kunnen worden gemaakt voor bouw of investering. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen regelen, kunnen contactpersonen Joanna Rickal en Vitor Pires worden benaderd via respectievelijk Tel +352 621 365 640 en Tel +352 691 761 110 . Deze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedprojecten in Luxemburg, Frankrijk en België. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61154 Ref. verkoper: 86399847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 16' 3,7 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,7 km 17' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,7 km 13' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,3 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,8 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,7 km 45'

Treinstations

Rodange

1,4 km 12' 651 m 1' 1'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Rue François Gillet

6 km 7'

Winkels

Delhaize Athus

3,7 km 19' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Lidl Aubange

3,4 km 12' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Aldi Athus

3,8 km 19' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

20,2 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,5 km 28'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 17 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rodange" treinstation zijn.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (4 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder