Grond te koop - Baelen VBD81447

Rue Mitoyenne 7 4837 Baelen

Prijs op aanvraag

Rue Mitoyenne 7 4837 Baelen

Ben je op zoek naar Grond te koop - Baelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dieser strategisch exzellent gelegene Bauernhof bietet vor allem durch sein umliegendes Grundstück von cirka 9621 m² zahlreiche Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Durch seine einzigartige Lage am Einfallstor von Eupen direkt von der Autobahn E40 kommend ist es direkt erreichbar und bietet somit ideale Möglichkeiten für gewerbliche Aktivitäten. Das Grundstück bietet ein enormes Potential für zukunftsorientierte Unternehmen, die Ausdehnungsmöglichkeiten und eine effiziente Logistik suchen. Die weitläufigen Wiesenflächen, verteilt über mehrere Parzellen, ermöglichen zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Bestimmungen. Ein zweiter Zugang über den Weg Horren sorgt für optimale Erschließung und erleichtert zukünftige Projektplanung. Das historische Bauernhaus bietet im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Neben‑/Milch­küche, Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Garage. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Abstellraum mit Badzugang zur Verfügung. Die beiden Nebengebäude sind renovierungsbedürftig , eignen sich jedoch ideal zur Erweiterung von Lager‑ oder Werkstattflächen. Ideal für Investoren die auf Expansionskurs sind.

Toon alles Toon minder

Financiële details


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81447 Ref. verkoper: 2131955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 10' 4,6 km 6' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 16' 6,1 km 7' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

4 km 16' 6,1 km 7' 3,1 km 46' 3,9 km 46'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

3,4 km 11' 3,6 km 5' 3,1 km 18' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

531 m 42''

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

114 m 1' 22''

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

319 m 4'

Treinstations

Eupen

2,8 km 10' 3 km 4' 2,4 km 26' 2,8 km 33'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

1,3 km 1' 55''

Winkels

Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse

1,6 km 7' 1,6 km 2' 34'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Eupen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Eupen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

35,7 km 24'

Musea

Musée Vieille Montagne

10,7 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

19,9 km 13'

Kastelen

Château De Franchimont

28,5 km 20'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

8,7 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Herbesthaler Straße - Rue Mitoyenne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eupen" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Joseph" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 11 minuten.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Château De Franchimont" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Eupen Herbesthalerstrasse (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Eupen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Eupen (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder