Beschrijving

Te koop aangeboden: een bouwgrond gelegen in Käerjeng met een oppervlakte van 8,01 are. De grond biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande eengezinswoning die aan drie zijden vrijstaand is. De maximale bruto oppervlakte voor de bebouwing bedraagt circa 326,54 m². Er zijn opties voor het toevoegen van een bijgebouw, een begane grond en een teruggetrokken eerste verdieping. De ligging van het perceel is gunstig op het zuidoosten, wat zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. De locatie in Bascharage, een stad in het zuiden van Luxemburg binnen de gemeente Käerjeng, combineert een semi-ruraal karakter met moderne infrastructuur. Dit gebied werd historisch gezien beïnvloed door de industrialisatie, met name in de textielsector en de productie van bouwmaterialen. Tegenwoordig biedt Bascharage uitstekende weg- en spoorverbindingen, wat gemakkelijke toegang tot andere grote Luxemburgse steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad mogelijk maakt. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, restaurants, scholen, kinderdagverblijven en opvangcentra. Er is geen bouwcontract vereist voor de aankoop van dit perceel, maar er zijn wel goedgekeurde bouwplannen beschikbaar die u kunt aanpassen binnen de bouwvoorschriften en het goedgekeurde ontwikkelingsplan (PAP). Voor meer informatie of om de architectenplannen te bekijken, aarzel niet om contact op te nemen via Contact of telefonisch via ( Tel +352) 26 34 38 86 . Wij staan klaar om u persoonlijk te begeleiden bij uw vastgoedtransacties en om aan al uw wensen te voldoen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 737 000 €

Diensten


Extra informatie

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS35922 Ref. verkoper: 903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

7,2 km 25' 7,6 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,4 km 29' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

8,4 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

471 m 6'

Treinstations

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Laadstations

Ikea Arlon

11,4 km 13'

Winkels

Lidl Aubange

6,6 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Trafic Athus

7 km 24' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Aldi Aubange

6,9 km 24' 7,3 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Musea

Musée Gaspar

22,1 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aubange (8 minuten rijden), Trafic Athus (8 minuten rijden), Aldi Aubange (8 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poussins" op 9 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Athus", in minder dan 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 12 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder