Grond te koop - Clemency RBV11022

4965 Clemency, Luxembourg 4965 Clemency

358 200 €

4965 Clemency, Luxembourg 4965 Clemency

Beschrijving

Deze unieke bouwgrond bevindt zich in Clemency en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn eigen woning wil realiseren. Met een vraagprijs van €358.200, heeft dit perceel een oppervlakte van 3 are en 98 centiaren, wat een ruime en flexibele basis vormt voor het ontwerpen van een nieuw huis dat volledig aan uw wensen voldoet. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende ruimte om een comfortabele en persoonlijke woning te bouwen. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het klaar is voor ontwikkeling zonder bestaande huurcontracten of andere verplichtingen. De ligging in Clemency biedt meerdere voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige, landelijke sfeer. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor gezinnen, starters of beleggers die willen investeren in een groeigebied met potentieel. De vastgoedmarkt in deze regio staat bekend om haar stabiliteit, waardoor dit een verstandige keuze is voor wie wil investeren in onroerend goed met toekomstgericht perspectief. De afwezigheid van risico's zoals overstromingsgevoeligheid of afgebakende overstromingsgebieden onderstreept de veiligheid en de stabiliteit van dit bouwperceel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om uw eigen woning te realiseren in Clemency? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie. Onze contactgegevens zijn Tel +352 26 38 47 en 621 768 587. Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u verder te begeleiden bij het aankoopproces. Dit terrein biedt de perfecte investering voor wie zijn droomwoning wil bouwen op een rustige locatie met veel potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezichtiging of aanvullende details – wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw vastgoedplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 358 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11022 Ref. verkoper: 2152 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lac'Aline

5,4 km 22' 6 km 7' 4 km 56' 5,4 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 46' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,8 km 46' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

5,3 km 18' 6,8 km 8' 4,2 km 1º 6' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 5'

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

1,7 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

1,7 km 20'

Treinstations

Messancy

4,5 km 16' 5,1 km 6' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Laadstations

Ikea Arlon

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Semois

11,1 km 40' 10 km 1º 18' 11,1 km 2º 13'

Winkels

Louis Delhaize Messancy

5,2 km 21' 6,3 km 8' 3,7 km 54' 5,1 km 1º 2'

Delhaize Messancy

5,5 km 21' 5,6 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,5 km 1º 6'

Cora Messancy

5,5 km 21' 5,6 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,5 km 1º 6'

Musea

Musée Gaspar

16 km 15'

Golfen

Golf Découverte Virton

30,4 km 33'

Toerisme

Dit pand in Käerjeng profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Lac'Aline" is bereikbaar in 7 minuten.De rit naar de middelbare school "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Messancy", op 6 minuten met de auto of 46 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Delhaize Messancy (8 minuten rijden), Cora Messancy (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Esch-sur-Alzette op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder