Beschrijving

Dit bouwperceel van 5,45 are gelegen in Sprinkange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een gewild gebied binnen Luxemburg. Met een vraagprijs van 626.750 euro vormt dit stuk grond een aantrekkelijke optie voor ontwikkelaars of particulieren die hun eigen droomwoning willen bouwen. De locatie bevindt zich in een rustige omgeving die toch goed bereikbaar is, waardoor u de ideale balans vindt tussen rust en bereikbaarheid. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een goed ontwikkelde infrastructuur, met nabijgelegen voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Sprinkange maakt deel uit van de gemeente Dippach in het kanton Capellen en ligt strategisch in het zuidwesten van Luxemburg. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13-autosnelweg zorgt voor vlotte connectiviteit met andere delen van het land en Europa. Bovendien zijn diverse grote shoppingcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde" slechts enkele minuten rijden verwijderd, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De omgeving biedt ook verschillende recreatiemogelijkheden, met wandel- en fietspaden die langs de gemeente lopen en een aangename natuurlijke omgeving die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van het openbaar vervoer, waaronder de station van Schouweiler op slechts 500 meter afstand en diverse buslijnen die de gemeente verbinden met Luxemburg-Stad en omliggende gebieden. Met deze uitstekende infrastructuur is de locatie zeer geschikt voor gezinnen, vrijetijdsgebruik of investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie over dit unieke bouwperceel in Sprinkange en om de mogelijkheden te bespreken voor een eigen bouwproject of investering in vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 626 750 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46879 Ref. verkoper: 86355898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,2 km 40' 11,7 km 14' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 34' 10,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 12'

Treinstations

Schouweiler

648 m 2' 56'' 1,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 648 m 8'

Laadstations

Ikea Arlon

13,5 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 44' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Lidl Aubange

9,7 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Trafic Athus

10 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Schouweiler") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 13 minuten rijden.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. D. S. C. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 14 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange", 39 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Foetz (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder