Grond te koop - Farciennes VBD88511

Rue de la Sablonnière 6240 Farciennes

95 000 €

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VBD88511
  • 558 m² Oppervlakte terrein
Rue de la Sablonnière 6240 Farciennes
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Beschrijving

Le terrain parfait pour donner vie à votre projet ! Situé à Farciennes, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, ce terrain à bâtir de +/- 5 ares 58 ca représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent construire sans perdre de temps. Plat, bien proportionné, avec une façade à rue d’environ 14 mètres et une profondeur de +/- 44 m, il offre une configuration idéale pour une habitation unifamiliale confortable et lumineuse. Le jardin exposé Sud-Est et la jolie vue dégagée à l’arrière apportent un véritable atout. De plus, tous les équipements sont à rue, y compris le gaz de ville, ce qui facilite concrètement la mise en œuvre du projet. Cerise sur le gâteau : un permis d’urbanisme a déjà été octroyé en juin 2024 pour la construction d’une maison contemporaine parfaitement pensée : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine, buanderie, WC indépendant et garage ; à l’étage : hall de nuit, salle de bains, WC indépendant, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Un projet équilibré, aux volumes optimisés, ni trop grand ni trop petit et totalement en phase avec la demande actuelle. Ce permis déjà délivré vous offre un gain de temps et financier considérable. Sont compris dans le prix : le terrain, le permis délivré, les honoraires de l’architecte jusqu’à l’obtention du permis, l’essai de sol, la déclaration initiale PEB et les vues 3D. Vous restez néanmoins libre de repartir d’une page blanche et de développer votre propre projet avec l’architecte de votre choix. Possibilité également de prévoir une valeur pro-fisco si vous le souhaitez. Disponibilité immédiate. Informations indicatives et non contractuelles.

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Financiële details

  • Prijs: 95 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

558 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Sac Les Oisillons

109 m 22'' 109 m 13'' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent

1,4 km 5' 2,1 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

2,7 km 29' 3,8 km 4' 2,2 km 17' 2,7 km 33'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,1 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

171 m 2' 3''

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

163 m 1' 57''

Treinstations

Farciennes

2,8 km 22' 4,8 km 6' 2,2 km 23' 2,8 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 27' 8,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9 km 30' 7,9 km 44' 8,8 km 1º 46'

Winkels

Delhaize Lambusart

674 m 2' 14'' 674 m 49'' 503 m 8' 674 m 8'

Aldi Fleurus

2,3 km 8' 2,9 km 3' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Fleurus

2,2 km 8' 2,8 km 3' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,6 km 9'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,6 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,6 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,5 km 16'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Farciennes" treinstation zijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 4 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Laurent", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. A. Du Service Sac Les Oisillons" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 9 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Lambusart (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fleurus (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Fleurus (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

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