Rue des Jardins 10A 8233 Mamer

Beschrijving

Ontdek dit prachtige bouwperceel gelegen aan de Rue des Jardins 10A in Mamer. Deze unieke locatie biedt u een ruime kavel van 3,59 are, ideaal voor het realiseren van uw droomhuis. Het perceel is volledig vrij van lopende bouwcontracten en beschikt over een reeds goedgekeurd bouwproject dat u direct kunt starten. Het project voorziet in de bouw van een hoekwoning met drie niveaus, inclusief een leefruimte van maar liefst 235 m² (exclusief een garage van 19 m²), een kelder van 50 m² en drie schitterende terrassen met een totale oppervlakte van 78 m². Daarnaast beschikt het perceel over een private zuidgerichte tuin van 149 m², wat zorgt voor een licht en aangenaam woonklimaat gedurende de hele dag. Dit biedt de perfecte setting voor een comfortabel en stijlvol leven in een rustige en gewilde omgeving. De prijs voor deze uitzonderlijke bouwkavel bedraagt 646.200 euro. Het perceel is niet verhuurd en bevindt zich in een omgeving waar geen overstromingsrisico bekend is, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige bewoners. De locatie in Mamer combineert rust en privacy met de nabijheid van faciliteiten en natuurlijke elementen, waardoor het zich uitstekend leent voor iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. U hebt hier de mogelijkheid om uw eigen project te realiseren in een prestigieus deel van Mamer, met alle voordelen van een rustige maar goed bereikbare buurt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw vastgoeddromen waar te maken op een toplocatie met optimale ontwikkelingsmogelijkheden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en zorgen dat u alle benodigde informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw toekomst in Mamer vorm te geven!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 646 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48831 Ref. verkoper: Terrain 10A MAMER Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,8 km 36' 11,8 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

957 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

957 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

957 m 11'

Treinstations

Mamer

192 m 1' 5'' 283 m 52'' 192 m 2' 24'' 192 m 2' 24''

Laadstations

Ikea Arlon

11,9 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,7 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Cora Concorde

5,5 km 21' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Gasperich (Bio-Planet)

10,1 km 35' 17,8 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Musea

Musée Gaspar

21,5 km 17'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 8 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 36 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder