Grond te koop - Septfontaines RBV94639

44, Arelerstrooss 8395 Septfontaines

370 720 €

44, Arelerstrooss 8395 Septfontaines

Beschrijving

Te koop: een bouwgrond gelegen in het rustige en landelijke kader van Septfontaines, een charmant dorp in de gemeente Hobscheid, biedt deze perceel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie voor het realiseren van een eigen woning. Het betreft een bouwgrond van 4,48 are, gelegen aan de Arelerstrooss, met een duidelijke toestemming voor de bouw van een vrijstaand huis in rijvorm. Dit perceel is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop en vormt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die willen investeren in een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het terrein bevindt zich in een residentiële en groene omgeving, vlakbij belangrijke voorzieningen en goed verbonden met de grote verkeersaders. Dankzij de strategische ligging ligt de Belgische grens slechts enkele minuten verderop, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig grensoverschrijdend reist of de nabijheid van België waardeert. Het gebied wordt gekenmerkt door rust en natuur, met tal van wandelpaden en groene ruimtes in de onmiddellijke omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten en een gezonde levensstijl. Daarnaast bevinden zich scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor praktische dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. De nabijheid van stations in Steinfort en Koerich, op slechts 7 km afstand, maakt woon-werkverkeer bijzonder vlot, terwijl het centrum van Luxemburg ongeveer 25 km verder ligt. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €370.720, inclusief alle kosten. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor het ontwikkelen van een comfortabel privé-woonhuis in een rustige en natuurlijke omgeving, zonder te hoeven inboeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die streven naar een harmonieuze balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid, is dit ongetwijfeld een waardevolle investering. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Creahaus staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en helpt u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Septfontaines.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 720 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94639 Ref. verkoper: Septfont_Terrain_1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,3 km 1º 3' 13,9 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,9 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,9 km 41' 12,8 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,7 km 11'

Treinstations

Capellen

8,3 km 34' 9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Ikea Arlon

14,4 km 12'

Musea

Musée Gaspar

13,3 km 13'

Toerisme

Dit pand in Habscht profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 13 minuten.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 12 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" is in 41 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder