Grond te koop - Septfontaines RBV94642

44, Arelerstrooss 8395 Septfontaines

291 650 €

44, Arelerstrooss 8395 Septfontaines

Beschrijving

Te koop: bouwgrond Lot 4 in Septfontaines, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en natuurlijke omgeving om een eigen woonst te realiseren. Deze bouwgrond, gelegen aan de Arelstrooss met postcode 8395, beslaat een oppervlakte van 3,07 aren en wordt aangeboden voor een prijs van €291.650. De locatie bevindt zich in het hart van Septfontaines, in de gemeente Hobscheid (Habscht), en biedt een prachtige setting met volop groen en rust. Dankzij de goede bereikbaarheid en de strategische ligging vlakbij de Belgische grens, combineert deze plek het beste van residentiële sereniteit en gemakkelijke toegang tot de grote steden en belangrijke voorzieningen. De bouwgrond is onmiddellijk beschikbaar voor verkoop en beschikt over de benodigde bouwvergunning voor een eengezinswoning in rijverband. Dit maakt het een ideale uitgangspositie voor wie een droomhuis wil bouwen in een exclusieve en rustige wijk. De omgeving biedt niet alleen een ideaal woonklimaat dankzij de groene omgeving, maar is ook gunstig gepositioneerd ten opzichte van scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ligt de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en de snelweg naar België er vlakbij, waardoor het zowel voor gezinnen als forenzen zeer aantrekkelijk is. Op korte afstand bevinden zich de stations van Steinfort en Koerich, slechts 7 km verwijderd, terwijl het centrum van Luxemburg ongeveer 25 km verderop ligt. Een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke gemakken. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, groene omgeving met uitstekende connectiviteit, vormt deze locatie in Septfontaines een bijzonder interessante investering. De rustige, residentiële buurt biedt bovendien toegang tot wandel- en fietspaden, ideaal voor natuurliefhebbers en buitenactiviteiten. Neem contact op via telefoon op 31 61 35 of stuur een e-mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze bouwgrond biedt u de kans om uw eigen woning te bouwen in een idyllische en goed bereikbare omgeving, met alle voordelen van een landelijke levensstijl binnen handbereik van de grote steden en grensoverschrijdende verbindingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 291 650 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94642 Ref. verkoper: Septfont_Terrain_4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,3 km 1º 3' 13,9 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,9 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,9 km 41' 12,8 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,7 km 11'

Treinstations

Capellen

8,3 km 34' 9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Ikea Arlon

14,4 km 12'

Musea

Musée Gaspar

13,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Habscht betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" ligt op 13 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is in 38 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is bereikbaar in 13 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder