Grond te koop - Septfontaines RBV94643

44, Arelerstrooss 8395 Septfontaines

1 200 000 €

44, Arelerstrooss 8395 Septfontaines

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans biedt u de mogelijkheid om een nieuw project te realiseren in de rustige en authentieke omgeving van Septfontaines, gelegen in de gemeente Hobscheid. Het betreft vier bouwgronden met een totale oppervlakte van 13,01 are, die onmiddellijk beschikbaar zijn voor verkoop en beschikken over de benodigde bouwvergunningen. Gelegen aan de Arelerstrooss, biedt deze locatie een harmonieuze combinatie van natuurlijke rust, privacy en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De strategische ligging, op korte afstand van de Belgische grens en nabij belangrijke verkeersaders, maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel particulier gebruik als professionele activiteiten. De percelen bieden ruime mogelijkheden voor diverse ontwikkelingsplannen. Of het nu gaat om het bouwen van vrijstaande huizen, appartementencomplexen of utiliteitsgebouwen, deze gronden zijn perfect geschikt voor een breed scala aan realisaties. De omgeving kenmerkt zich door een residentieel en groen karakter met tal van wandel- en natuurgebieden in de onmiddellijke nabijheid. Hierdoor kunnen toekomstige bewoners of gebruikers genieten van een hoge levenskwaliteit, terwijl ze tegelijk profiteren van de goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Steinfort, Koerich en zelfs het centrum van Luxemburg, dat op ongeveer 25 km afstand ligt. De nabijheid van scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bovendien zeer praktisch voor dagelijks gebruik. De vraagprijs voor dit exclusieve project bedraagt 1.200.000 euro. Deze prijs weerspiegelt de unieke ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden die de gronden bieden. Bent u geïnteresseerd in deze kansen voor een bouwproject of investering in een rustige en toch goed verbonden regio? Neem dan snel contact op met Creahaus via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een droomproject te realiseren in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Luxemburg, waar rust, comfort en bereikbaarheid samenkomen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV94643 Ref. verkoper: Septfont_Projet_terrain Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

11,3 km 1º 3' 13,9 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

9,9 km 38' 10,9 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

10,9 km 41' 12,8 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,7 km 11'

Treinstations

Capellen

8,3 km 34' 9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Ikea Arlon

14,4 km 12'

Musea

Musée Gaspar

13,3 km 13'

Transporten

Wonen in Habscht biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 11 minuten.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Capellen" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Onderwijs

De rit naar het basisschool "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 13 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" is in 63 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder