Grond te koop - Steinfort RBV14867

Um Hiwwel 24 8425 Steinfort

775 000 €

Um Hiwwel 24 8425 Steinfort

Beschrijving

Deze prachtige bouwgrond is een unieke kans voor wie op zoek is naar een perceel in een rustige, goed gelegen omgeving. Gelegen aan Um Hiwwel 24 in Steinfort, biedt dit perceel een omvang van 5,74 are en is het bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De grond is strategisch gelegen in de nieuwe wijk 'Cité Eechelter', waar de mogelijkheden voor nieuwbouw zeer aantrekkelijk zijn. Volgens het lokale bestemmingsplan (PAG) mag er een woning worden gebouwd die maximaal vier zijden vrij is, met een bruto bouwoppervlakte van maximaal 400 m². Daarnaast zijn de bouwmogelijkheden uitgebreid met de toelating van een zwembad en een bijgebouw van minimaal 45 m², wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het toekomstige vastgoed. De bouw kan worden gerealiseerd op meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, begane grond en één verdieping erboven, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische en gezellige voorzieningen die op loopafstand bereikbaar zijn. Op slechts enkele minuten wandelen vindt u de basisschool, waardoor ouders zich geen zorgen hoeven te maken over vervoer voor de kinderen. De nabijheid van de lokale sportfaciliteiten, zoals het zwembad en het park in Steinfort, zorgt voor een actieve en recreatieve levensstijl. Daarnaast ligt het openbaar vervoer op nog geen tien minuten lopen, met drie buslijnen die u verbinden met het centrum van Steinfort en verderop naar andere delen van de regio. Voor uw dagelijkse boodschappen bevinden supermarkt, bakkerij en slager zich op korte afstand, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke bouwgrond bedraagt €775.000, kosten inbegrepen. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw plannen voor de bouw kunt realiseren zonder verdere verplichtingen. Deze locatie combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen, wat het tot een ideaal stuk vastgoed maakt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonomgeving in Steinfort. Neem contact op met onze vastgoedadviseur via telefoon of e-mail om deze unieke kans verder te bespreken en een bezichtiging te regelen. Dit perceel biedt een uitstekende basis voor het realiseren van uw droomhuis in een aantrekkelijke en gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV14867 Ref. verkoper: 7871237 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 29' 8,5 km 8' 7,2 km 54' 8,3 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

2,9 km 14' 3,2 km 5' 1,7 km 30' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

3,9 km 17' 5 km 6' 2,7 km 37' 3,9 km 47'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,4 km 30' 8,6 km 9' 7,4 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

579 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Kleinbettingen

1,1 km 4' 1,9 km 2' 57'' 1,1 km 0º 60' 1,1 km 13'

Laadstations

Ikea Arlon

5,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,2 km 32' 7,7 km 1º 4' 9,2 km 1º 50'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,4 km 27' 7,6 km 7' 6,5 km 58' 7,4 km 1º 29'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,2 km 29' 8,4 km 8' 7,1 km 55' 8,2 km 1º 39'

Aldi Arlon

9,9 km 37' 10,2 km 11' 8,4 km 1º 2' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

9,9 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 32 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Kleinbettingen" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (11 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder