Handelsfonds te koop - Ganshoren VBD22602

Louis Delhovestraat 19 1083 Ganshoren

450 000 €

Louis Delhovestraat 19 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende zakelijke oppervlakte te koop in Ganshoren, gelegen aan de Louis Delhovestraat 19. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een rustige en residentiële omgeving. De oppervlakte bestaat uit een gelijkvloersentrepôt dat zich uitstrekt over ongeveer 470 m², ideaal voor opslag, logistiek of andere commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over twee kantoorruimtes van circa 30 m² elk, wat zorgt voor een praktische indeling voor bedrijfsactiviteiten die een combinatie van werkruimte en opslag vereisen. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote kelder die extra opslagruimte biedt en de twee grote toegangsdeuren met een hoogte van 3,10 meter maken het laden en lossen bijzonder gemakkelijk. Het geheel bevindt zich in een klein gebouw, op een strategische locatie niet ver van de basiliek van Koekelberg, in een groene en rustige buurt die toch vlot bereikbaar is. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €450.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders en zelfstandigen die hun bedrijf willen uitbreiden of verplaatsen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om onmiddellijk te starten met hun activiteiten of het te herbestemmen naar eigen wensen. Hoewel er geen elektrisch certificaat beschikbaar is, biedt de ruimte veel potentieel voor verschillende bedrijfsvormen. Ganshoren als locatie staat bekend om haar mix van residentiële en commerciële functies, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dit pand is dus niet alleen een investering in vastgoed, maar ook een kans om zich te vestigen op een gunstige locatie met veel groeipotentieel. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze ruimte aansluit bij hun bedrijfsplannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de eigenaar via telefoon op Tel 0471/29 43 60 . Een bezichtiging kan op maat worden geregeld en biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig te ervaren en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een zeldzame kans om een solide commercieel pand te verwerven in Ganshoren met tal van praktische voordelen en groeikansen. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en uw zakelijke ambities waar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22602 Ref. verkoper: 4143426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. H. Du Service Les Papillons

256 m 51'' 256 m 36'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

107 m 21'' 707 m 1' 41'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Basisscholen

Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre

140 m 28'' 558 m 1' 20'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

163 m 48'' 646 m 1' 33'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

313 m 4'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

331 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

543 m 7'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

643 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Simonis

1,2 km 10' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,3 km 1º 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Jetse Laan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Martin/St-Maarten

416 m 1' 23'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

448 m 5'

Winkels

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

398 m 4' 1,3 km 2' 28'' 397 m 5' 397 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

536 m 4' 1,1 km 2' 17'' 536 m 6' 536 m 6'

Okay Ganshoren

617 m 4' 1,2 km 2' 42'' 617 m 7' 617 m 7'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,2 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

7,8 km 10'

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - St-Martin/St-Maarten".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jetse Laan") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "F. H. Du Service Les Papillons", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Les Bourgeons - Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire Libre" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 10 minuten afstand.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets