Handelsfonds te koop - Ganshoren VBD22602

Louis Delhovestraat 19 1083 Ganshoren

450 000 €

Louis Delhovestraat 19 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende zakelijke oppervlakte te koop in Ganshoren, gelegen aan de Louis Delhovestraat 19. Deze commerciële ruimte biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een rustige en residentiële omgeving. De oppervlakte bestaat uit een gelijkvloersentrepôt dat zich uitstrekt over ongeveer 470 m², ideaal voor opslag, logistiek of andere commerciële activiteiten. Daarnaast beschikt het over twee kantoorruimtes van circa 30 m² elk, wat zorgt voor een praktische indeling voor bedrijfsactiviteiten die een combinatie van werkruimte en opslag vereisen. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote kelder die extra opslagruimte biedt en de twee grote toegangsdeuren met een hoogte van 3,10 meter maken het laden en lossen bijzonder gemakkelijk. Het geheel bevindt zich in een klein gebouw, op een strategische locatie niet ver van de basiliek van Koekelberg, in een groene en rustige buurt die toch vlot bereikbaar is. De vraagprijs voor deze commerciële ruimte bedraagt €450.000, zonder btw, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders en zelfstandigen die hun bedrijf willen uitbreiden of verplaatsen. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om onmiddellijk te starten met hun activiteiten of het te herbestemmen naar eigen wensen. Hoewel er geen elektrisch certificaat beschikbaar is, biedt de ruimte veel potentieel voor verschillende bedrijfsvormen. Ganshoren als locatie staat bekend om haar mix van residentiële en commerciële functies, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Dit pand is dus niet alleen een investering in vastgoed, maar ook een kans om zich te vestigen op een gunstige locatie met veel groeipotentieel. Voor geïnteresseerden die willen weten hoe deze ruimte aansluit bij hun bedrijfsplannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de eigenaar via telefoon op Tel 0471/29 43 60 . Een bezichtiging kan op maat worden geregeld en biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig te ervaren en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een zeldzame kans om een solide commercieel pand te verwerven in Ganshoren met tal van praktische voordelen en groeikansen. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en uw zakelijke ambities waar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22602 Ref. verkoper: 4143426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F.

256 m 51'' 256 m 36'' 230 m 2' 45'' 230 m 2' 45''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"

107 m 21'' 707 m 1' 41'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Basisscholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire

163 m 48'' 646 m 1' 33'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse

197 m 1' 18'' 612 m 1' 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,4 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

199 m 2' 23''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

302 m 4'

De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst

330 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND

543 m 7'

STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON

643 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Simonis

1,2 km 10' 1,3 km 2' 18'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,3 km 1º 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Jetse Laan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - St-Martin St-Maarten

416 m 1' 23'' 390 m 5' 390 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

448 m 5'

Winkels

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

398 m 4' 1,3 km 2' 28'' 397 m 5' 397 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

539 m 4' 1,1 km 2' 17'' 539 m 6' 539 m 6'

Okay Ganshoren

617 m 4' 1,2 km 2' 43'' 617 m 7' 617 m 7'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,2 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

5,8 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

7,8 km 10'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Leuven bereiken. Aalst is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jetse Laan") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Simonis": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - St-Martin St-Maarten" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ganshoren Charles Quint (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 10 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Planétarium De Bruxelles".

Onderwijs

Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire is het meest dichtbij basisschool: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "la Colombe"" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. F.", op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst met een halte op minder dan 4 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 19 - GROOT-BIJGAARDEN - DE WAND met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - SIMONIS - ARBRE BALLON met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets