Handelsfonds te koop - Chirignago-Zelarino VBC47576

Villa Friedenberg is een prestigieuze negentiende-eeuwse Venetiaanse villa gelegen op een strategische positie, op slechts 20 minuten van Venetië Piazzale Roma en Marco Polo Airport, en op 10 minuten van het treinstation van Mestre. Het pand heeft een volledige renovatie nodig en biedt een reeds goedgekeurd project voor verbouwing tot hotel en conferentiecentrum.

• Strategische locatie: 20 minuten van Venetië Piazzale Roma en Marco Polo Airport, 10 minuten van het treinstation van Mestre
  
• Goedgekeurd project voor hotels met 91 kamers, onoverdekte en ondergrondse parkeergarages, ondergrondse conferentieruimte voor 1.000 personen
  
• Breed ontwikkelingspotentieel: het pand leent zich ook voor andere doeleinden, zoals onderverdeling in appartementen of verbouwing tot bejaardentehuis
  
• Projectgebied: 10.000 vierkante meter, 91 kamers, onoverdekte en ondergrondse parkeergarage, conferentieruimte voor 1.000 personen
  
• Huidige oppervlakte/volume: ~4.000 m² / ~13.000 mc
  
• Grond: 2 hectare historisch park
  
• Ministeriële dwang
  
• Verkoop door verkoop van S.r.l., het faciliteren van het overnameproces

Dit is een unieke kans voor investeerders en vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een project van groot prestige en historische waarde.

https://villafriedenberg.it


Achtergrond

Villa Friedenberg is een historische Venetiaanse villa gelegen in Chirignago, op het Venetiaanse vasteland, daterend uit de achttiende eeuw. Het pand omvat een hoofdgebouw van 40 meter lang, geflankeerd door rustieke bijgebouwen en een loodrechte barchessa, allemaal ondergedompeld in een park van ongeveer 20.000 vierkante meter dat wordt gekenmerkt door eeuwenoude bomen, romantische paden, fonteinen en Romeinse vondsten.

De villa behoorde oorspronkelijk toe aan de familie Prezzato, maar op de kadastrale kaarten van 1781 staat het als onderdeel van een uitgestrekt agrarisch landgoed. In 1877 werd het gekocht door generaal Samuel Giulai, een officier van Hongaarse afkomst van het Koninklijke Italiaanse Leger, die de structuur uitbreidde en aanpaste en architecturale elementen toevoegde die typisch waren voor de Venetiaanse villa's van die tijd. Vervolgens ging het eigendom over naar de familie Friedenberg, van Hongaarse en Joodse afkomst, die er hun residentie van maakte en het beheer ervan handhaafde tot de tweede helft van de twintigste eeuw. In 1989 werd de villa overgenomen door de huidige eigenaar met de bedoeling er een hotel-conferentiecentrum van te maken.

Villa Friedenberg werd in 1995 door het Ministerie van Cultureel en Milieukundig Erfgoed uitgeroepen tot van bijzonder historisch-artistiek belang.

Disclaimer: De historische informatie en afbeeldingen met betrekking tot Villa Friedenberg kunnen onnauwkeurigheden of afwijkingen bevatten met betrekking tot officiële documenten. Afbeeldingen zijn alleen voor illustratieve doeleinden en geven mogelijk niet de huidige staat van het pand weer.