Handelsfonds te koop - Hoei VBE17701

Rue du Pont 12 4500 Hoei

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17701

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue du Pont 12 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce commerce unique situé au cœur de Huy, dans un bâtiment historique au charme caractéristique. Cette maison de commerce offre une opportunité exceptionnelle avec un espace au rez-de-chaussée de 51m² parfaitement aménagé pour l'accueil de clientèle.Le bien dispose d'une surface habitable totale de 152m², incluant trois chambres et une salle de bain, permettant une flexibilité d'utilisation remarquable.L'intérieur conjugue l'authenticité des éléments architecturaux historiques avec des équipements modernes et fonctionnels. Les zones résidentielles aux étages offrent une excellente séparation entre l'activité commerciale et l'espace privé. Le patio extérieur ajoute une valeur supplémentaire, créant un espace détente et une possibilité d'extension.Idéalement positionné en zone historique commerçante, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité face à la collégiale de Huy. La configuration polyvalente permet d'envisager diverses activités commerciales ou une reconversion selon vos projets. Une opportunité rare pour investisseurs, commerçants ou entrepreneurs cherchant à s'implanter dans une localisation stratégique avec potentiel de développement. Faire offre à partir de 239000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB : D (UC : 20260414048025) Renseignements et visites avec Régis au Tel 0486 999 111 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 28 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1650

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

51 m²

Bebouwbare oppervlakte

51 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2036

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17701 Ref. verkoper: 551 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

422 m 1' 29'' 443 m 42'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

376 m 1' 19'' 621 m 57'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

376 m 1' 19'' 621 m 57'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

285 m 1' 43'' 420 m 49'' 285 m 3' 285 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

105 m 1' 15''

Treinstations

Huy / Hoei

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 993 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 28,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,9 km 6'

Winkels

Carrefour Express Huy

278 m 1' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Comarché Huy

439 m 2' 1'' 621 m 1' 407 m 5' 407 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

355 m 1' 15'' 841 m 1' 26'' 355 m 4' 355 m 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,8 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,5 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,5 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Pont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Huy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Huy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Petit À Petit Rive Droite" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

581bc01792a046f4a952b3952d536e80.pdf

Download

b682893e2bc94f00a61b85e1f78a97f3.pdf

Download

E-mail Bellen