Handelsfonds te koop - Hoei VBE44192

Rue du Pont 12 4500 Hoei

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44192

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue du Pont 12 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke handelspand te koop bevindt zich in het historische centrum van Huy, gelegen aan Rue du Pont 12. Het betreft een multifunctionele commerciële ruimte met een totale grondoppervlakte van 51 m², waarvan 28 m² commerciële oppervlakte op het gelijkvloers. Het pand dateert uit 1650 en combineert een authentieke architecturale charme met moderne voorzieningen. De aanwezigheid van drie slaapkamers en een badkamer binnen de totale woonoppervlakte maakt het mogelijk om wonen en werken te combineren, ideaal voor ondernemers die een flexibele inrichting wensen. Bovendien is er een terras van 9 m² dat extra buitenruimte biedt. Het handelspand beschikt over een gasverwarming en heeft een geldig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score D en een primair energieverbruik van 299 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat de veiligheid van het gebouw waarborgt. Het pand heeft één badkamer en één toilet en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De oriëntatie van de voorgevel is westelijk, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Dit eigendom wordt verkocht voor de vraagprijs van 239.000 euro, exclusief btw, en is beschikbaar bij akte. De ligging in het centrum van Huy biedt uitstekende visibiliteit, onder meer dankzij de nabijheid van de collégiale van Huy, wat een toegevoegde waarde betekent voor commerciële activiteiten. Door zijn veelzijdige indeling en strategische locatie is dit pand geschikt voor verschillende zakelijke doeleinden of een combinatie van wonen en werken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo-9 via telefoonnummer Tel 0486 999 111 of bezoek www.immo-9.be. Dit is een zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die willen vestigen in een karaktervolle en centraal gelegen omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 300 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 28 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1650

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

51 m²

Bebouwbare oppervlakte

51 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2036

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44192 Ref. verkoper: 615 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit À Petit Rive Droite

422 m 1' 29'' 443 m 42'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

376 m 1' 19'' 621 m 57'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Huy

376 m 1' 19'' 621 m 57'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

285 m 1' 43'' 420 m 49'' 285 m 3' 285 m 3'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

105 m 1' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

105 m 1' 15''

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

105 m 1' 15''

Treinstations

Huy / Hoei

1,3 km 5' 1,4 km 2' 4'' 993 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

24,2 km 1º 55' 28,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

4,9 km 6'

Winkels

Carrefour Express Huy

278 m 1' 278 m 26'' 278 m 3' 278 m 3'

Spar Huy

439 m 2' 1'' 621 m 1' 407 m 5' 407 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

355 m 1' 15'' 841 m 1' 26'' 355 m 4' 355 m 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

2,8 km 4'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,5 km 14'

Activiteiten

Maison Des Terrils

33,5 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,5 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

4,8 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Pont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Huy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Huy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Huy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Petit À Petit Rive Droite" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 23 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

cb36412b79fc4744886a9d3ab3fc0994.pdf

Download

a8cbee226a1a4ae198b2c6501ed2d9fa.pdf

Download

E-mail Bellen