Handelsfonds te koop - Libramont-Chevigny RBW03917

Avenue de bouillon 32 6800 Libramont-Chevigny

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW03917

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de bouillon 32 6800 Libramont-Chevigny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Libramont-Chevigny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BASTOGNE (Av. Mathieu) : Aangeboden voor €475.000, de €475.000 is een basis voor onderhandeling: zeer aantrekkelijk beleggingspand bestaande uit 4 appartementen met twee slaapkamers met kleine tuin en 4 buitenparkeerplaatsen aan de achterzijde. Kelders onder het hele gebouw (3 privékelders en 1 stookkelder). Zeer goede locatie, op een steenworp afstand van Place Mac Auliffe. Drie van de 4 appartementen worden verhuurd door BD IMMO (huurcontracten + inventaris van inrichting geregistreerd). Het appartement op de bovenste verdieping staat momenteel leeg om de toekomstige eigenaar de gelegenheid te geven renovatiewerkzaamheden uit te voeren. Verwacht netto rendement per maand: minimaal €2.200. Goede algemene staat, centrale verwarming op olie, recente ramen met dubbele beglazing van PVC, 1 twee-uurlijkse elektriciteitsmeter per appartement. Een zeldzame kans op de lokale markt, bezoek deze woning snel! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 600 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Totale grondoppervlakte

474 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

158 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03917 Ref. verkoper: 3981 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Tarentelle

522 m 1' 44'' 522 m 39'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph 1

525 m 1' 45'' 525 m 39'' 478 m 6' 478 m 6'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph 2

514 m 1' 42'' 514 m 38'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,2 km 6' 1,2 km 1' 51'' 851 m 10' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley)

41 m 29''

Treinstations

Libramont

699 m 2' 29'' 677 m 54'' 537 m 8' 691 m 8'

Laadstations

Foire De Libramont

1,2 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Libramont-Gare

770 m 3' 564 m 9' 762 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Libramont

737 m 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

116 m 23'' 116 m 9'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Lidl Libramont-Chevigny

375 m 1' 22'' 420 m 35'' 375 m 5' 375 m 5'

Aldi Libramont

761 m 2' 43'' 761 m 1' 18'' 581 m 9' 761 m 9'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,6 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

595 m 44''

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

24 km 19'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

30,3 km 23'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Avenue de Bouillon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Institut Saint-Joseph 1", op slechts 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Institut Saint-Joseph 2" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "La Tarentelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Libramont-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Libramont", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Libramont", 9 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Parc Animalier De Bouillon" op 23 minuten rijden.U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Libramont-Chevigny (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Libramont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 61 - Libramont - Redu, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 77/1 - Circuit scolaire de Libramont (Wisbeley) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

508b7b92961145ab842a0a99e0ca1754.pdf

Download

41a07e8a7d81423fb6757a33443a4f8a.pdf

Download

c4156954f3744b63b66bcf3f2167144a.pdf

Download

E-mail Bellen