Handelsfonds te koop - Durbuy RBV88066

Rue des Ardennes 46 6940 Durbuy

359 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV88066

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 397 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Ardennes 46 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement situé à Bomal-sur-Ourthe, cet immeuble de rapport aménagé en quatre unités, toutes louées, constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il bénéficie d’un emplacement de qualité, au cœur d’une région touristique prisée, à proximité de la vallée de l’Ourthe. L’immeuble se compose comme suit : au rez-de-chaussée gauche (appartement 1); un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle de douche, un débarras, un hall de nuit desservant deux chambres et une véranda/séjour donnant accès au jardin. Au rez-de-chaussée droit (appartement 2); un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une véranda avec accès au jardin, deux chambres et une salle de douche. Au 1er étage (appartement 3); un hall d’entrée, trois belles chambres, une salle de douche, un séjour lumineux et une spacieuse cuisine équipée. Au 2e étage (appartement 4); un hall d’entrée, deux chambres mansardées, un séjour, une salle de douche et une cuisine semi-équipée. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis bois (simple et double vitrage), électricité non conforme et volet pour l'appartement 2. Grâce à sa situation stratégique et à son potentiel locatif, ce bien représente une opportunité d’investissement très intéressante. Faire offre à partir de 359.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par IA et sont fournies à titre illustratif. www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 359 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

223 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

563 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

31 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2029

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88066 Ref. verkoper: 7365 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. D.

3,4 km 20' 4,2 km 5' 2,2 km 40' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

54 m 10'' 54 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

54 m 10'' 54 m 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

445 m 2' 19'' 445 m 55'' 445 m 5' 445 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

20 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

20 m 15''

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

127 m 1' 31''

Treinstations

Bomal

599 m 2' 52'' 645 m 53'' 567 m 7' 599 m 7'

Laadstations

Azur En Ardenne

3,6 km 4'

Winkels

Spar Bomal

35 m 7'' 35 m 3'' 35 m 25'' 35 m 25''

Ad Delhaize Barvaux

4,2 km 16' 4,4 km 4' 3,5 km 24' 4,2 km 50'

Trafic Barvaux

4,9 km 16' 5 km 6' 4,4 km 25' 4,9 km 59'

Pretparken

Labyrinthe

5,4 km 7'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

3,8 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

14,2 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

5,4 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

5,6 km 8'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue des Ardennes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Marche-Bomal", op slechts 5 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "N. D." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.U vindt een "Labyrinthe" op 7 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 7 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Bomal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Barvaux (4 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bomal", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

6ffc76f2c05d456b95b0f6598a9762bf.pdf

Download

e7976a6e30ab441897ad53be2c638b8c.pdf

Download

ef5bed3c38dc4d4baf8c7dade1a35cef.pdf

Download

4ad34635ca6a432791c3572bd5a4bad1.pdf

Download

dfe1dcf43da64ba98dd032cd756540f0.pdf

Download

E-mail Bellen