Handelsfonds te koop - Moeskroen VBD43033

7700 Moeskroen

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD43033

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 126 m²
  • 200 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelsfonds te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze veelzijdige commerciële en woongelegenheid gelegen op een strategische locatie aan de Avenue Royale in Mouscron. Deze unieke vastgoedcombinatie biedt een uitstekende kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar flexibiliteit en potentieel. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 100 m², voorzien van grote vitrine, die talrijke gebruiksmogelijkheden biedt zoals een kantoor, praktijkruimte, of detailhandel. Daarnaast is er de mogelijkheid tot uitbreiding door gebruik te maken van een zijgarage en een achtergelegen opslagruimte, waardoor de commerciële oppervlakte verder kan worden vergroot. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement van circa 130 m², ingericht met twee slaapkamers en ruime leefruimtes, perfect geschikt voor bewoning of als professionele praktijkruimte. Een brede garage-ingang leidt naar een extra opslagruimte van ongeveer 85 m², die eveneens via een gemeenschappelijke toegang bereikbaar is. Aan de achterzijde ligt een tuin van ongeveer 200 m², die niet alleen een aangename groene omgeving biedt, maar mogelijk ook ruimte voor parkeren of verdere uitbreiding. Het gebouw is gebouwd op een perceel van 631 m² en beschikt over kelderruimtes die ideaal zijn voor opslag en technische installaties. De ligging en opzet maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor een combinatie van wonen en werken, of voor investeerders die willen profiteren van de vele opties voor herbestemming en groei. Het geheel is recentelijk voorzien van een energieprestatiecertificaat met een classificatie C voor het woongedeelte en elektrische conformiteit. De locatie biedt niet alleen zichtbaarheid en gemakkelijke toegankelijkheid, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de nabijheid van voorzieningen en hoofdwegen. Het pand wordt aangeboden voor €385.000 en heeft een kadastraal inkomen van €2.057. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met veel potentieel in Mouscron. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze bijzondere locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 057 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 8 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Totale grondoppervlakte

631 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43033 Ref. verkoper: 3918 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 31 minuten met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.In 21 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Trésors" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Technique Saint-Henri" is 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 21 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Villeneuve-d'Ascq te bereiken met de auto. Doornik is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mouscron / Moeskroen" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is slechts 4 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Parking Cam".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen