Handelspand in openbare verkoop - Nijvel VBD89080

Rue de Namur 150 1400 Nijvel

Instelprijs 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89080
Rue de Namur 150 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële vastgoedkans in Nivelles biedt een aantrekkelijke investering met een verkoopprijs van slechts €150.000. Gelegen aan de Rue de Namur 150, bevindt dit pand zich vlakbij het station en beschikt het over een royale oppervlakte van ongeveer 210 m² op het gelijkvloers. Het gebouw bestaat uit verschillende functionele ruimtes, waaronder een hoofdvolume met een keuken, vier aparte kamers, twee sanitaire voorzieningen en een ruime terras van 74,20 m². De ramen aan de voorzijde zijn uitgevoerd in hout met enkel glas, terwijl de achterzijde voorzien is van dubbele beglazing in hout. Het ontbreken van energie meters wijst op een basisvoorziening, wat mogelijkheden biedt voor verdere renovatie of herinrichting. De grote tuin en binnenruimte maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor diverse commerciële doeleinden. De ligging in Nivelles geeft het pand strategische voordelen, dicht bij het openbaar vervoer en in een gebied met goede bereikbaarheid. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, wat ruimte biedt voor nieuwe eigenaar om actief te investeren of te herontwikkelen. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een commercieel pand met potentieel in een groeiende regio. De biedingsprocedure start met een minimale inschrijving van €1.000, en er is een informatiedag gepland op 2 april 2026 bij de notariële studie van François Noé & Gaëtan Lemaire. Meer informatie over deze unieke kans is bereikbaar via de contactgegevens, en een bezichtiging kan worden gepland voor geïnteresseerden die willen kennismaken met de ruimte en de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële locatie in Nivelles? Neem dan contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen. Dit is een aantrekkelijke investering met veel potentieel voor ondernemers en investeerders die zoeken naar een ruimte met praktische indeling en goede locatievoordelen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat deze vastgoedopportuniteit voor u kan betekenen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 947 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89080 Ref. verkoper: AdId:292949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche "eveil Et Moi"

597 m 1' 59'' 597 m 56'' 513 m 7' 594 m 7'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

518 m 2' 52'' 734 m 1' 507 m 6' 507 m 6'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

518 m 2' 52'' 734 m 1' 507 m 6' 507 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

502 m 1' 40'' 543 m 57'' 502 m 6' 502 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

213 m 2' 33''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

213 m 2' 33''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

213 m 2' 33''

Treinstations

Nivelles / Nijvel

455 m 5' 750 m 1' 455 m 6' 455 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 23,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,3 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Nivelles-Gare (P)

445 m 3' 401 m 5' 401 m 5'

Winkels

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

877 m 4' 1,1 km 1' 40'' 277 m 3' 277 m 3'

Lidl Nivelles

860 m 6' 822 m 1' 14'' 667 m 10' 815 m 10'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,1 km 6' 1,4 km 2' 26'' 667 m 9' 746 m 9'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,9 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,3 km 11'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,5 km 2' 33''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 13'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,7 km 8'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 11 minuten.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 3 minuten afstand met de auto."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is 6 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche "eveil Et Moi"", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 6 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Nivelles-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Nivelles (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nivelles Grand Place (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

79d57575f9ec4bad89acda6b5afdddc2.pdf

Download

a356256fae9c4df194e1f198b82afa0a.pdf

Download

26920953e3544682910d6a59909b40ab.pdf

Download

3a02772ed19a4f05a390f1102ef0adda.pdf

Download

028b152fd8b94b9180a1deb89fb9fc94.pdf

Download

E-mail Bellen