Handelspand in openbare verkoop - Seraing VBC38482

Rue Ferrer 44 4100 Seraing

Instelprijs 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38482

Rue Ferrer 44 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Seraing, biedt dit commerciële pand aan de Rue Ferrer 44 een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Met een strategische ligging binnen het stadsgebied, is het pand omringd door diverse lokale voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De verkoopprijs bedraagt 120 000 €, wat dit een aantrekkelijke investering maakt in een opkomende buurt. Het pand, dat grondige renovatie vereist, biedt een ruime oppervlakte met veelzijdige indelingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte, compleet met twee kantoren, een atelier en een ruim magazijn aan de achterzijde. De eerste en tweede verdieping beschikken over meerdere opslagruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden omgevormd of benut. Bovendien biedt een zijdelingse doorgang toegang tot een verzameling van 17 garages die opnieuw ingericht kunnen worden. Met een kadastraal inkomen van 4 676 € en geen bijkomende BTW, is dit pand direct beschikbaar bij akte. Ondanks de noodzaak tot renovatie, maakt het potentieel voor herontwikkeling in een woongebied dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een goed gelegen vastgoedproject met tal van mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 676 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

0 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38482 Ref. verkoper: AdId:279173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 737 m 11' 903 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

880 m 2' 59'' 880 m 1' 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

576 m 1' 59'' 576 m 1' 11'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

383 m 3' 555 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

184 m 2' 12''

Treinstations

Seraing

329 m 1' 39'' 303 m 39'' 308 m 4' 308 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 7,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

691 m 58''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,7 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Colruyt Seraing

623 m 4' 686 m 1' 1'' 617 m 8' 617 m 8'

Lidl Seraing

599 m 4' 662 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

650 m 4' 675 m 57'' 502 m 8' 644 m 8'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Frimousses" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing" binnen 7 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Communale Lize" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Op ongeveer 28 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e79806ff-60e7-4f09-bb74-6a819af9021a_TermsAndConditions

Download

df214ee5-fdca-4cf9-ab44-aed57758236e_351366_Property_279173_ef65b43a661a3102bdeed09e24eb835e.pdf

Download

db2a050b-e835-48cb-ad29-bb6632cdd3ec_351366_Property_279173_d9cbf3b1fd139e63a9ecb2536752fa91.pdf

Download

fa73d569-bfd9-4297-ac0e-34e10a0dedca_351366_Property_279173_470a7428505099fd72c9bec316da051c.pdf

Download

701fc2e0-5917-490b-9980-c02c1976fb91_351366_Property_279173_52e4b5bff4b59419d04710ef07b499fd.pdf

Download

E-mail Bellen