Handelspand in openbare verkoop - Seraing VBC38482

Rue Ferrer 44 4100 Seraing

Instelprijs 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38482

Rue Ferrer 44 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Seraing, biedt dit commerciële pand aan de Rue Ferrer 44 een unieke kans voor investeerders en ondernemers. Met een strategische ligging binnen het stadsgebied, is het pand omringd door diverse lokale voorzieningen en biedt het gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders. De verkoopprijs bedraagt 120 000 €, wat dit een aantrekkelijke investering maakt in een opkomende buurt. Het pand, dat grondige renovatie vereist, biedt een ruime oppervlakte met veelzijdige indelingsmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte, compleet met twee kantoren, een atelier en een ruim magazijn aan de achterzijde. De eerste en tweede verdieping beschikken over meerdere opslagruimtes die naar eigen inzicht kunnen worden omgevormd of benut. Bovendien biedt een zijdelingse doorgang toegang tot een verzameling van 17 garages die opnieuw ingericht kunnen worden. Met een kadastraal inkomen van 4 676 € en geen bijkomende BTW, is dit pand direct beschikbaar bij akte. Ondanks de noodzaak tot renovatie, maakt het potentieel voor herontwikkeling in een woongebied dit pand een interessante optie voor wie op zoek is naar een goed gelegen vastgoedproject met tal van mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 676 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

0 kWh/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38482 Ref. verkoper: AdId:279173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

1,2 km 6' 1,4 km 2' 4'' 737 m 11' 903 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Lize

880 m 2' 59'' 880 m 1' 48'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing

576 m 1' 59'' 576 m 1' 11'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

383 m 3' 555 m 56'' 377 m 5' 377 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 15''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye)

184 m 2' 12''

Treinstations

Seraing

329 m 1' 39'' 303 m 39'' 308 m 4' 308 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

6,9 km 27' 7,4 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

691 m 58''

Autodelen

Cambio - Comhaire

5,7 km 28' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Colruyt Seraing

623 m 4' 686 m 1' 1'' 617 m 8' 617 m 8'

Lidl Seraing

599 m 4' 662 m 55'' 593 m 7' 593 m 7'

Carrefour Express Lukoil Seraing Charb

650 m 4' 675 m 57'' 502 m 8' 644 m 8'

Pretparken

Archéoforum

9,6 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,5 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

17,4 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 6'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 15 - Jemeppe - Seraing (Hôpital Bois de l'Abbaye) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 52 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 1 minuut rijden.Op 58 minuten lopen, vind je het "Cambio - Comhaire" station.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing Charb (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Frimousses" op 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal Lucie Dejardin - Seraing is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale Lize" is 4 minuten te voet.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e79806ff-60e7-4f09-bb74-6a819af9021a_TermsAndConditions

Download

df214ee5-fdca-4cf9-ab44-aed57758236e_351366_Property_279173_ef65b43a661a3102bdeed09e24eb835e.pdf

Download

db2a050b-e835-48cb-ad29-bb6632cdd3ec_351366_Property_279173_d9cbf3b1fd139e63a9ecb2536752fa91.pdf

Download

fa73d569-bfd9-4297-ac0e-34e10a0dedca_351366_Property_279173_470a7428505099fd72c9bec316da051c.pdf

Download

701fc2e0-5917-490b-9980-c02c1976fb91_351366_Property_279173_52e4b5bff4b59419d04710ef07b499fd.pdf

Download

E-mail Bellen