Handelspand in openbare verkoop - Andenne VBD21673

Rue du Pont 5-7-9 5300 Andenne

Instelprijs 40 000 € Hebt u een renovatieproject?

Rue du Pont 5-7-9 5300 Andenne

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte, gelegen in Andenne, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar vastgoedobject in een gunstige locatie. Het betreft een gelijkvloers handelspand dat zich situeert in de residentie Mosane, op een strategische locatie langs de Rue du Pont 5-7-9. De oppervlakte van de winkelruimte bedraagt ongeveer 33 vierkante meter en wordt aangevuld met een praktische voorraadruimte van 12 vierkante meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een breed scala aan commerciële doeleinden. Daarnaast beschikt deze locatie over een toilet van ongeveer 3 vierkante meter, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. Het pand wordt geleverd met een kelder en een zolder, die deel uitmaken van de residentie, wat extra opslagcapaciteit biedt en de veelzijdigheid van het vastgoed versterkt. De vraagprijs voor deze commercieel gelegen ruimte bedraagt 40.000 euro, wat zeer competitief is voor de markt in deze regio. De investering komt bovendien met een kadastraal inkomen van 1.460 euro, wat interessant kan zijn vanuit fiscaal oogpunt. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor de nieuwe eigenaar snel in gebruik kan nemen of het pand kan herontwikkelen volgens eigen wensen. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 853 vierkante meter, wat enige uitbreidingsmogelijkheden of parkeergelegenheid zou kunnen bieden, afhankelijk van de verdere plannen. Andenne, een charmante stad in de provincie Namen, biedt met haar mix van stadsleven en landelijke omgeving een aantrekkelijke setting voor zowel commercieel gebruik als investering. De locatie langs de Rue du Pont is goed bereikbaar en biedt kansen voor diverse ondernemersactiviteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor een afspraak om de ruimte te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed vormt een interessante optie voor wie zoekt naar betaalbare commerciële ruimte in een rustige, groeiende omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit aanbod is bijzonder geschikt voor wie strategisch wil investeren in het Belgische vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 460 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

853 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21673 Ref. verkoper: AdId:286977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

642 m 2' 9'' 642 m 50'' 538 m 8' 642 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

546 m 1' 50'' 585 m 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

546 m 1' 50'' 585 m 56'' 542 m 7' 542 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

631 m 2' 7'' 631 m 49'' 528 m 8' 631 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

15 m 10''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

15 m 10''

Treinstations

Andenne

704 m 3' 623 m 41'' 553 m 8' 640 m 8'

Laadstations

Andenne Arena

852 m 1' 29''

Winkels

Trafic Andenne

117 m 24'' 78 m 6'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Comarché Andenne

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Comarché Andenne

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 17'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

823 m 1' 18''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

3,4 km 5'

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.De "Golf Club D'Andenne"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 1 minuut kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Suarlee", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Oursons" binnen 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Andenne") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Andenne Arena") is 1 minuut rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Andenne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Andenne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

6d916e7ad0da4578b32c389ad2d3f9b6.pdf

Download

84cfcd15bb13404c8533c87b241a9cfe.pdf

Download