Handelspand in openbare verkoop - Gerpinnes VBD91550

Rue Neuve 77 6280 Gerpinnes

Instelprijs 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91550
Rue Neuve 77 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële gelegenheidsinvestering bevindt zich in het hart van Gerpinnes en biedt een aantrekkelijke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gevestigd aan de Rue Neuve 77, is dit gebouw momenteel in gebruik als salon van degustatie, met een gevelterras en een achtertuin, waardoor het zowel voor klanten als voor de exploitant een aangename ambiance creëert. Het pand beschikt over een ruime hoofdzaal die dienst doet als degustatiezaal, aangevuld met een compacte keuken, opslagruimten, een kantoorruimte, een kookatelier, een bergkast en dubbele toiletten. De constructie maakt gebruik van pvc-dubbel glasramen, aangevuld met houten details, wat een goede isolatie en geluidsdemping garandeert. Verwarming gebeurt via een mechanisch ventilatiesysteem met gecontroleerde ventilatie (VMC), wat zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. De commerciële ruimte wordt aangeboden voor €159.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct kan investeren of het pand kan aanpassen aan zijn wensen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.047, wat relevant is voor fiscale en administratieve doeleinden. De locatie in Gerpinnes maakt het potentieel aantrekkelijk voor diverse doeleinden, of het nu gaat om doorverkoop, herbestemming of verdere ontwikkeling. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, waardoor er ruimte is voor een soepele overdracht en planning. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het pand is ideaal voor ondernemers die een bestaande horecagelegenheid willen overnemen of een nieuwe invulling willen geven. Met zijn centrale ligging en praktische indeling biedt dit commercieel gebouw tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante kans te ontdekken. Professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende investering in dit veelbelovende vastgoed in Gerpinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 047 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91550 Ref. verkoper: AdId:293241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. L. Du Service Les Petits Calins

2,6 km 11' 3,1 km 2' 54'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

667 m 2' 13'' 667 m 1' 4'' 667 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

667 m 2' 13'' 667 m 1' 4'' 667 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

3,4 km 14' 3,8 km 4' 3,1 km 24' 3,2 km 38'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

440 m 5'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

520 m 6'

Treinstations

Jamioulx

5,7 km 24' 6,9 km 9' 4,3 km 51' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 50' 14,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,9 km 29' 6,8 km 45' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Trafic Gerpinnes

127 m 54'' 127 m 19'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Intermarché Gerpinnes

243 m 1' 44'' 249 m 32'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Lidl Gerpinnes

503 m 1' 40'' 503 m 48'' 456 m 5' 456 m 5'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,4 km 9'

Musea

Musée Du Verre

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,8 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

29,9 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,5 km 21'

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Gerpinnes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gerpinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gerpinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Notre-Dame De Loverval", in minder dan 4 minuten met de auto.H. L. Du Service Les Petits Calins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 11 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Jamioulx" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 92 minuten afstand te voet.

Toon alles Toon minder

Documenten

8ade6f0588dd4e248d8225fd41233928.pdf

Download

846d97dfc4cb4621ac868a852e9afc42.pdf

Download

a60f35db11df4a399249132bf8705e35.pdf

Download

f53e02348c6b46df9e943581ffe628bc.pdf

Download

a02c33fef4524f1b88f1ba6e5efbe019.pdf

Download

E-mail Bellen