Handelspand in openbare verkoop - Gerpinnes VBD91550

Rue Neuve 77 6280 Gerpinnes

Instelprijs 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91550
Rue Neuve 77 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand in openbare verkoop - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële gelegenheidsinvestering bevindt zich in het hart van Gerpinnes en biedt een aantrekkelijke kans voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig pand. Gevestigd aan de Rue Neuve 77, is dit gebouw momenteel in gebruik als salon van degustatie, met een gevelterras en een achtertuin, waardoor het zowel voor klanten als voor de exploitant een aangename ambiance creëert. Het pand beschikt over een ruime hoofdzaal die dienst doet als degustatiezaal, aangevuld met een compacte keuken, opslagruimten, een kantoorruimte, een kookatelier, een bergkast en dubbele toiletten. De constructie maakt gebruik van pvc-dubbel glasramen, aangevuld met houten details, wat een goede isolatie en geluidsdemping garandeert. Verwarming gebeurt via een mechanisch ventilatiesysteem met gecontroleerde ventilatie (VMC), wat zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. De commerciële ruimte wordt aangeboden voor €159.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct kan investeren of het pand kan aanpassen aan zijn wensen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.047, wat relevant is voor fiscale en administratieve doeleinden. De locatie in Gerpinnes maakt het potentieel aantrekkelijk voor diverse doeleinden, of het nu gaat om doorverkoop, herbestemming of verdere ontwikkeling. De beschikbaarheid wordt overeengekomen, waardoor er ruimte is voor een soepele overdracht en planning. Gerpinnes ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het pand is ideaal voor ondernemers die een bestaande horecagelegenheid willen overnemen of een nieuwe invulling willen geven. Met zijn centrale ligging en praktische indeling biedt dit commercieel gebouw tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante kans te ontdekken. Professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende investering in dit veelbelovende vastgoed in Gerpinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 047 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91550 Ref. verkoper: AdId:293241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. L. Du Service Les Petits Calins

2,6 km 11' 3,1 km 2' 54'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

667 m 2' 13'' 667 m 1' 4'' 667 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

667 m 2' 13'' 667 m 1' 4'' 667 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

3,4 km 14' 3,8 km 4' 3,1 km 24' 3,2 km 38'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

188 m 2' 15''

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

440 m 5'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

520 m 6'

Treinstations

Jamioulx

5,7 km 24' 6,9 km 9' 4,3 km 51' 5,7 km 1º 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 50' 14,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,9 km 29' 6,8 km 45' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Trafic Gerpinnes

127 m 54'' 127 m 19'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Intermarché Gerpinnes

243 m 1' 44'' 249 m 32'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Lidl Gerpinnes

503 m 1' 40'' 503 m 48'' 456 m 5' 456 m 5'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,4 km 9'

Musea

Musée Du Verre

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10 km 10'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,8 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

29,9 km 25'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,5 km 21'

Toerisme

Zich vestigen in Gerpinnes betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 19 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Bois Du Cazier" op 9 minuten afstand met de auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Gerpinnes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gerpinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gerpinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. L. Du Service Les Petits Calins" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut Notre-Dame De Loverval" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 11 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jamioulx", op 9 minuten met de auto of 51 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

8ade6f0588dd4e248d8225fd41233928.pdf

Download

846d97dfc4cb4621ac868a852e9afc42.pdf

Download

a60f35db11df4a399249132bf8705e35.pdf

Download

f53e02348c6b46df9e943581ffe628bc.pdf

Download

a02c33fef4524f1b88f1ba6e5efbe019.pdf

Download

E-mail Bellen