Handelspand te huur - Luxembourg RBU40140

Ontdek dit veelzijdige commerciële pand in het hart van Luxembourg, ideaal gelegen aan een straatcorner met een opvallende gevel voorzien van een grote etalage. Dit gebouw biedt een totale oppervlakte van 369 m² en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe huurders die op zoek zijn naar een moderne en functionele ruimte. Het pand wordt aangeboden in volle eigendom (freehold), waardoor u volledige controle krijgt over deze waardevolle vastgoed investering. De indeling bestaat uit een open ruimte, perfect geschikt voor verschillende commerciële doeleinden, en beschikt over een technische verhoogde vloer die flexibiliteit en efficiënte kabelbeheer mogelijk maakt. De plafondhoogte wordt verzorgd door een systeemplafond met verlaagde plafonds, terwijl de verwarming op gas en de ventilatie via mechanische systemen met ventilatieroosters zorgen voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er airconditioning met fan coil units en cassette-systeem voor optimale temperatuurregeling. De infrastructuur van het pand is bijzonder uitgebreid en modern uitgerust. Het beschikt over een elektrische verdeelkast, vloerdozen, uitgebreide IT-infrastructuur inclusief glasvezelverbindingen, IT-kasten en een dedicated IT-ruimte — allemaal ontworpen om uw bedrijf soepel te laten draaien. Beveiliging is verzekerd via toegangscontrole met keycards en videofonie, terwijl branddetectie en andere veiligheidsvoorzieningen de veiligheid versterken. Het gebouw beschikt over privé sanitaire voorzieningen en is voorzien van een lift voor verticale bereikbaarheid. De toegang is privé, inclusief faciliteiten voor personen met beperkte mobiliteit (PRM). De locatie biedt bovendien de mogelijkheid tot nabijgelegen parkeergelegenheid, afhankelijk van de onderhandelingen hierover. Gelegen in Luxembourg, combineert dit pand zowel bereikbaarheid als een professionele uitstraling binnen een dynamisch zakelijk gebied. Voor wie op zoek is naar een complete commerciële ruimte die klaar is voor gebruik, vormt dit eigendom een uitstekende investering en operationele basis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of vraag een gedetailleerd prospectus aan. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities in dit moderne vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder