Handelspand te huur - Luxembourg RBS79511

Rue de Clausen 77 1342 Luxembourg

2 800 €

Rue de Clausen 77 1342 Luxembourg

Beschrijving

Dit commercieel pand, gelegen aan de Rue de Clausen 77 in de bruisende stad Luxemburg, is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een horecaruimte. De huurprijs bedraagt 2.800 euro per maand, exclusief btw en bijkomende kosten. Het pand staat geregistreerd onder de referentiecodes RBS79511 bij Immovlan en 8523112 bij de verkoper. De locatie op postcode 1342 biedt een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid in een levendig stadsdeel, wat gunstig is voor het aantrekken van klanten. Het gebouw beslaat een totale commerciële oppervlakte van 115 m² en biedt verschillende niveaus aan ruimte. In de kelder is er voldoende opslagruimte, terwijl de begane grond is ingericht als café met aparte toiletten voor mannen en vrouwen. Op de eerste verdieping vindt u twee extra kamers en een badkamer, wat mogelijkheden biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden binnen uw bedrijfsvoering. Let op dat de toekomstige huurder verplicht is zich in te schrijven voor de btw. Hoewel het pand niet is uitgerust met een keuken of airconditioning en er geen vloerverwarming of lift aanwezig is, biedt het wel de basisinfrastructuur die nodig is voor een succesvolle horecagelegenheid. De huurwaarborg bedraagt 11.000 euro en geeft u toegang tot een veelzijdige ruimte in een populair deel van Luxemburg. Met de juiste inrichting en bediening kan dit pand een aantrekkelijke bestemming worden voor uw klanten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 800 €
  • Huurwaarborg: 11 000 €
  • Commerciële oppervlakte: 115 m²

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS79511 Ref. verkoper: 8523112 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,9 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Gasperich (Bio-Planet)

4,6 km 31' 5,7 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 24' 5,9 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder