Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 961,24 m² en is bedoeld voor verschillende gebruiksvormen binnen een modern, multifunctioneel gebouw. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en wordt verkocht onder volle eigendom, wat betekent dat u volledige controle en eigendomsrechten heeft over dit uitgebreide pand. De indeling omvat een open ruimte die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke toepassingen, aangevuld met praktische voorzieningen zoals sanitaire faciliteiten met douches en lockers, een ontvangstgebied en geavanceerde IT-beveiligingssystemen zoals branddetectie en sprinklers. De gevel combineert moderne materialen als beton en glas, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het professionele uiterlijk van het pand. De indeling is bovendien aangepast voor toegankelijkheid, met ingangen die geschikt zijn voor personen met beperkte mobiliteit (PRM). Voor de verticale verplaatsing zijn er meerdere opties, waaronder liften, een service lift en trappen, waardoor het gebouw gemakkelijk bereikbaar is voor iedereen. Parkeermogelijkheden kunnen beschikbaar zijn; potentiële huurders of kopers worden aangeraden om dit verder te bespreken met hun contactpersoon. Deze locatie in Luxembourg biedt zo niet alleen een flexibele werkruimte, maar ook alle voorzieningen die nodig zijn voor een professionele onderneming, inclusief beveiliging en comfort. Het moderne ontwerp en de uitgebreide faciliteiten maken dit pand bijzonder geschikt voor diverse zakelijke doeleinden, variërend van kantoren tot andere commerciële activiteiten. Gelegen in een strategische omgeving binnen de stad Luxembourg, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve vestigingsplek. De beschikbaarheid van directe toegang en uitgebreide technische voorzieningen maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een toekomstbestendige bedrijfsruimte. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek hoe deze unieke eigendom aan uw zakelijke wensen kan voldoen. Wij begeleiden u graag bij het verdere proces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 27 501 €
  • Commerciële oppervlakte: 961 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU44981 Ref. verkoper: 541-083432-085155 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

411 m 2' 2'' 403 m 49'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,4 km 27' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 9 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Musea

Musée Gaspar

33,3 km 24'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxembourg / Luxemburg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (24 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder