Handelspand te huur - Luxembourg RBU47643

Rue des Fr?s 3 1549 Luxembourg

2 480 €

Rue des Fr?s 3 1549 Luxembourg

Beschrijving

Te huur: Een ideaal gelegen en helder commercieel pand in Cessange, Luxembourg. Dit moderne huurobject bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2015 en biedt een praktische oppervlakte van 72 m². Dankzij de grote glazen pui geniet u van uitstekende zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor diverse zakelijke activiteiten. De comfortabele hoogte onder het plafond zorgt voor een aangename werkruimte, terwijl de mogelijkheid tot het huren van een binnenparkeerplaats een groot pluspunt vormt voor bezoekers en medewerkers. In de buurt zijn meerdere openbare parkeerfaciliteiten beschikbaar, waardoor het publiek gemakkelijk toegang heeft. Deze commerciële ruimte is zeer geschikt voor professionals uit de vrije beroepen, medische of paramedische praktijken, showrooms, studio’s, wellnesscentra, galerieën en concept stores. De huurprijs bedraagt €2.480 exclusief btw per maand, met bijkomende kosten van €250 exclusief btw. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming of praktijk. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de strategische ligging nabij de Cloche d'Or en de belangrijke verkeersaders A4 en A6 de bereikbaarheid versterken. Dit gebied combineert een rustige, residentiële en groene omgeving met goede aansluiting op het openbaar vervoer, wat aantrekkelijk is voor klanten en werknemers. Parkeermogelijkheden buiten zijn talrijk en gemakkelijk toegankelijk, waardoor klanten zonder problemen kunnen parkeren. Bent u op zoek naar een representatieve en praktische locatie voor uw bedrijf in Luxembourg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze ruimte biedt alle voorwaarden om uw zakelijke activiteiten succesvol te laten starten of uitbreiden in een professionele omgeving die rust, bereikbaarheid en functionaliteit perfect combineert. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw plannen en kijken uit naar uw contactaanvraag.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 480 €
  • Commerciële oppervlakte: 72 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47643 Ref. verkoper: 8708554 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Hollerich

1,9 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 6' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Cora Concorde

5 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º

Delitraiteur Strassen

5,7 km 20' 9,4 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musea

Musée Gaspar

33,8 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 19 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder