Handelspand te huur - Leudelange RBU26517

Deze commerciële ruimte te huur in Leudelange biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 2.025,85 m², die vanaf 147,59 m² kan worden opgesplitst naar wens. De ruimte beschikt over een moderne uitstraling met een glazen gevel, grote winkelramen en een stijlvolle leisteen- of dakpannenafwerking aan de straatzijde. Het open vloerplan, uitgevoerd in betonnen vloer en plafond, biedt maximale flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. De ruimte is uitgerust met gasverwarming, ventilatie via mechanische systemen en fan coil units voor airconditioning, waardoor een comfortabel binnenklimaat gegarandeerd wordt. Het pand beschikt over meerdere toegangen, waaronder privé- en PRM-ingangen, en is voorzien van moderne IT-infrastructuur zoals een elektrische verdeelkast, internetaansluitingen, glasvezel en perifere leidingen. Veiligheidssystemen omvatten een elektrische garagedeur, branddetectie en sprinklersysteem. Voor transport en bereikbaarheid zijn er faciliteiten voor fietsen, motorfietsen en bezoekersparkeren, terwijl de sanitaire voorzieningen privé zijn. Daarnaast zijn er verschillende extra voorzieningen zoals een koeriersdienst, crèche en restaurant, waardoor het gebouw multifunctioneel inzetbaar is. Parkeergelegenheid kan beschikbaar zijn na overleg met de makelaar. De ligging in Leudelange biedt een strategisch voordeel voor bedrijven die zich willen vestigen in een moderne, goed bereikbaar locatie. Het object is onmiddellijk beschikbaar en wordt volledig eigendom aangeboden, wat flexibiliteit en zekerheid biedt voor potentiële huurders. Met een aantrekkelijke prijs van €49.881 per jaar is dit een uitgelezen kans voor ondernemingen op zoek naar een representatief en veelzijdig bedrijfsgebouw. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek de mogelijkheden die deze unieke locatie te bieden heeft. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Wij staan klaar om u verder te begeleiden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder