Handelspand te huur - Leudelange RBU44863

Deze commerciële ruimte gelegen in Leudelange biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 283,33 m² en is ideaal voor diverse zakelijke activiteiten. Het onroerend goed bevindt zich in een modern, veelzijdig gebouw dat volledig eigendom is, waardoor u volledige controle en flexibiliteit geniet over uw investering of bedrijfsruimte. De ruimte is onverdeeld en beschikt over een open plattegrond, wat meerdere indelingsmogelijkheden toelaat om uw bedrijfsactiviteiten optimaal te organiseren. De gevel bestaat uit glas met etalageraam en een gevel van leisteen/tile, gesitueerd op een hoek van de straat, wat bijdraagt aan een opvallende uitstraling en goede zichtbaarheid. De toegang is privé en geschikt voor rolstoelgebruikers, terwijl het vloer- en plafondmateriaal van beton zorgt voor een stevige en duurzame basis. Wat verdere praktische details betreft, wordt de ruimte verwarmd via gas en voorzien van ventilatiesystemen met fan coil units, die zorgen voor een aangename binnentemperatuur. De mechanische ventilatie garandeert een goede luchtkwaliteit binnen het pand. Daarnaast beschikt de locatie over state-of-the-art IT-infrastructuur, waaronder een elektrisch verdeelbord, internetverbinding met glasvezel, en perifere kabelgoten, wat essentieel is voor moderne bedrijfsvoering. Beveiligingsmaatregelen omvatten een elektrische garagedeur en detectiesystemen voor brand en brandbestrijding, wat de veiligheid van het pand versterkt. Naast de lift en trap voor verticale mobiliteit, zijn er diverse parkeermogelijkheden voor fietsen, motoren en bezoekers, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verbetert. Sanitaire voorzieningen zijn privé, en de aanwezige faciliteiten zoals een koeriersdienst, crèche en restaurant maken het pand bijzonder compleet voor het welzijn van medewerkers en bezoekers. De locatie in Leudelange biedt bovendien strategische voordelen doordat parkeren mogelijk is; verdere details hierover kunnen besproken worden met uw makelaar. Met een huurprijs van €7.366 per maand is dit een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, flexibele bedrijfsruimte in de regio. Voor een uitgebreide prospectus en meer gedetailleerde informatie nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van de potentie die deze eigendom te bieden heeft en kijken uit naar uw interesse om dit commercieel vastgoed verder te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder