Handelspand te huur - Luik VBE54269
Rue Saint-Denis 10
4000 Luik
1 100 €
Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit commerciële pand te huur bevindt zich aan de Rue Saint-Denis 10 in het hart van Luik, vlakbij de drukbezochte Place Saint-Denis en op korte afstand van de Galeries Saint-Lambert. Het gelijkvloers is uiterst geschikt voor individueel handelsgebruik of als kantoorruimte en verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Met een totale oppervlakte van ongeveer 84 m² en een breedte van circa 22 meter biedt deze ruimte diverse modulatiemogelijkheden, aangevuld met een aparte toegang voor meer privacy en functionaliteit. Bovendien beschikt het pand over een private afgesloten kelder van ongeveer 22 m², ideaal voor opslag of archivering. De indeling omvat een inkomhal van circa 11 m², een vergaderzaal, kantoor of handelsruimte aan de voorzijde van ongeveer 29 m² met linoleumvloer, een achterliggend kantoor van circa 22 m² met houten vloer, een klein vestiaire van ongeveer 1,5 m², en een bijkomend kantoor of handelsruimte aan de voorzijde van 12 m² uitgerust met een spoelbak en opbergmeubel op tegelvloer. Verder is er een toilet met handwasbakje en een aparte douchecel van ongeveer 2,5 m². Dit pand is voorzien van moderne faciliteiten zoals glasvezelinternet, dubbele beglazing met houten kozijnen en gemotoriseerde rolluiken, centrale verwarming op gas met thermostatische radiatorkranen, een dubbele uurmeter voor elektriciteit en een conform elektrische installatiecertificaat. Gelegen in een rustige voetgangerszone maar toch bereikbaar met de auto, is er tevens nabijgelegen parkeergelegenheid in de directe omgeving van Saint-Denis. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.100 euro, exclusief een provisie van 150 euro voor water en verwarming. Daarnaast draagt de huurder bij aan een derde deel van het jaarlijkse onroerende voorheffingbedrag, dit is ongeveer 1.200 euro per jaar. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur, zijnde 3.300 euro. Het pand is beschikbaar vanaf 1 december 2026 en geschikt voor zowel handelsactiviteiten als kantoorfuncties, met uitzondering van horecagelegenheden. Kandidaturen worden beoordeeld onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem gerust contact met ons op.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Huurprijs: 1 100 €
- Onderhoudskost: 150 €
- Commerciële oppervlakte: 84 m²
- Multifunctionele ruimte: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Oppervlakte kantoor
29 m²
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Bebouwbare oppervlakte
84 m²
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan