Handelspand te huur - Luik VBD24599

Rue Gaston Grégoire 27 4020 Luik

1 450 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24599
Rue Gaston Grégoire 27 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in Luik biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen en veelzijdig pand. Gevestigd aan de Rue Gaston Grégoire, nummer 27, beschikt dit gebouw over een totale huurprijs van €1.450 per maand, inclusief een bescheiden onderhoudskost van €30. Het pand heeft een oppervlakte van 106 m² en is klaar voor gebruik, met een eenvoudige beschikbaarheid en onmiddellijk te betrekken. De eigendomssituatie wordt gekenmerkt door een staat van renovatie, waardoor er nog ruimte is voor persoonlijke invulling en afwerking, terwijl de elektrische installatie wordt geleverd met het benodigde certificaat, wat de veiligheid en naleving van de regelgeving garandeert. De indeling van het gebouw bestaat uit een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten, zoals een café, retail of andere commerciële projecten. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte een uitnodigende sfeer geeft. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen, met vier toiletten, en de basisvoorzieningen zoals water-, gas- en elektricien aansluitingen maken het geheel praktisch en gebruiksklaar. Het feit dat het pand niet voorzien is van een lift beperkt mogelijk de toegankelijkheid voor bepaalde doelgroepen, maar onderstreept wel de authentieke en charmante uitstraling die typerend is voor oudere gebouwen uit 1934. Ligging en omgeving spelen een belangrijke rol in het potentieel van deze locatie. Gevestigd op een hoek met goede zichtbaarheid op een drukke straat in Luik, profiteert het pand van hoge passerende voetgangers- en autoverkeer. De noordoostoriëntatie van de gevel benadrukt het karakter van het gebouw en zorgt voor een goede daglichttoetreding. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor klanten, maar ook ideaal voor een bedrijf dat de zichtbaarheid wil maximaliseren. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming die uitbreiding zoekt, deze locatie biedt veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Arnaud via Tel 0483 995 995 of via www.immo-9.be. Mis deze kans niet om een commercieel pand met veel potentieel te verwerven of te huren in het hart van Luik!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 1 450 €
  • Onderhoudskost: 30 €
  • Commerciële oppervlakte: 106 m²

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24599 Ref. verkoper: 468 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

500 m 2' 17'' 602 m 52'' 500 m 6' 500 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

331 m 1' 45'' 332 m 40'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

331 m 1' 45'' 332 m 40'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

248 m 1' 23'' 248 m 30'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

137 m 1' 39''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

677 m 8'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 7' 1,2 km 1' 37'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

10,1 km 40' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,3 km 1' 27''

Autodelen

Cambio - Congrès

399 m 1' 22'' 390 m 5' 390 m 5'

Winkels

Colruyt Liege (Constitution)

61 m 14'' 61 m 5'' 61 m 44'' 61 m 44''

Carrefour Express Liege Outremeuse

290 m 1' 15'' 290 m 25'' 290 m 3' 290 m 3'

Proxy Delhaize Outremeuse

465 m 2' 53'' 582 m 57'' 391 m 5' 391 m 5'

Pretparken

Archéoforum

969 m 1' 17''

Musea

Musée Grétry

887 m 1' 43''

Activiteiten

Maison De La Science

1,2 km 1' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,7 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,4 km 6'

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Congrès" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Liege (Constitution) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Outremeuse (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Communal Maurice Destenay" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Bambinerie" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Saint-André Outremeuse", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3aa2638af63d42928c2d3a7ea1a6835f.pdf

Download

E-mail Bellen