Handelspand te huur - Pétange RBW32272

Route de Luxembourg 25A 4761 Pétange

1 000 €

  • 45
Route de Luxembourg 25A 4761 Pétange

Beschrijving

Dit commerciële pand te huur in Pétange, gelegen aan de Route de Luxembourg 25A, biedt een strategische ruimte van ongeveer 45 m² ideaal voor diverse professionele doeleinden. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met een ontvangstruimte die tevens kan dienen als tentoonstellingsruimte voor producten of klantenontvangst. Verder beschikt het pand over twee aparte ruimtes die kunnen worden ingericht als kantoorruimtes, behandelkamers of consultatieruimtes, wat het veelzijdig inzetbaar maakt voor verschillende commerciële activiteiten. Naast de werkruimtes is er een aparte opslagruimte aanwezig en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het praktisch gebruiksgemak van het pand. Een bijkomend voordeel is de rechtstreekse toegang tot een aangename buitenruimte in de vorm van een terras. De verwarming verloopt via elektrische systemen. Er zijn geen extra voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig. Dit commercieel vastgoed is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, met een huurprijs van 1 000 euro per maand. De ligging in Pétange biedt een gunstige omgeving voor diverse beroepsactiviteiten zonder verdere specifieke locatiekenmerken vermeld. Dankzij het functionele ontwerp van het pand kan het perfect afgestemd worden op uiteenlopende professionele noden. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een efficiënt en praktisch commercieel pand in deze regio worden uitgenodigd voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens. Beschikbaarheid start vanaf 1 september.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 000 €
  • Commerciële oppervlakte: 45 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32272 Ref. verkoper: 9217560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,4 km 18' 3,6 km 4' 2,9 km 26' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,6 km 19' 3,9 km 4' 3 km 29' 3,7 km 44'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

3,5 km 14' 3,7 km 4' 1,8 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

4,8 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

290 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,9 km 23'

Treinstations

Petange

398 m 2' 47'' 561 m 1' 5'' 398 m 5' 398 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

5,6 km 6'

Winkels

Lidl Aubange

3,2 km 13' 3,4 km 3' 1,4 km 27' 3,2 km 39'

Trafic Athus

3,6 km 14' 3,8 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Aldi Athus

3,6 km 14' 3,7 km 4' 1,6 km 31' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Marie-Adélaïde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 11 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 29 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Petange", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Aubange (3 minuten rijden), Trafic Athus (4 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Canetons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder