Handelspand te huur - Verviers VWD16370

Rue Crapaurue 152 4800 Verviers

600 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16370
Rue Crapaurue 152 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te huur - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze commerciële ruimte in het hart van Verviers biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het betreft een gerenoveerd pand dat in 2021 en 2024 volledig is aangepast, gelegen aan de Rue Crapaurue 152, met een totale oppervlakte van ongeveer 77 m². Daarvan is circa 37 m² bestemd voor het commerciële gedeelte, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten zoals een retailwinkel, dienstverlening of kantoorruimte. Daarnaast beschikt het pand over een opslagruimte van 40 m², wat extra functionaliteit en flexibiliteit biedt voor verschillende soorten ondernemingen. De locatie profiteert van goede bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen, inclusief winkels, scholen en restaurants, waardoor het aantrekkelijk is voor klanten en medewerkers. Het pand wordt verhuurd voor een maandelijkse huurprijs van €600, met een borg van €1.845 en een maandelijkse onderhoudskosten van €15 voor de ketelonderhoud. Het is momenteel beschikbaar vanaf februari 2025, zodat u ruim de tijd heeft om uw plannen te organiseren. Het gebouw is voorzien van moderne isolatie, dubbele pvc-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving en energie-efficiëntie. De praktische indeling omvat een gemeenschappelijke toegangsdeur voor zowel het commerciële gedeelte als het appartement, evenals gescheiden meters voor elektriciteit en gas, wat administratieve en operationele duidelijkheid garandeert. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte en het gebouw beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen, waaronder riolering, water en elektriciteit. Door de recente renovaties en goede staat van het pand is het klaar voor gebruik en biedt het tal van mogelijkheden voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De locatie in Verviers maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed onderhouden commerciële ruimte. Of u nu een dienstverlenend bedrijf, detailhandel of andere commerciële activiteit wilt vestigen, deze ruimte biedt de nodige flexibiliteit en functionaliteit. De nabijheid van diverse voorzieningen, goede infrastructuur en de mogelijkheid tot gebruik voor verschillende doeleinden maken dit vastgoed zeer interessant. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail; wij begeleiden u graag bij deze mooie zakelijke kans in Verviers.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Huurprijs: 600 €
  • Huurwaarborg: 1 845 €
  • Onderhoudskost: 15 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 02/02/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

0

Totale oppervlakte

77 m²

Oppervlakte kantoor

28 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Nee

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16370 Ref. verkoper: RDC commercial de 37 m2 + Stockage 40 m2 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

546 m 1' 49'' 671 m 56'' 546 m 7' 546 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Michel

496 m 6' 1,1 km 1' 56'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

Centre Scolaire Primaire Saint-Michel

277 m 3' 1,2 km 2' 5'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Middelbare scholen

Institut Saint Michel

265 m 3' 1,2 km 2' 3'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

16 m 12''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

16 m 12''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

460 m 2' 51'' 484 m 35'' 397 m 5' 397 m 5'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

1,8 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

324 m 1' 4'' 324 m 4' 324 m 4'

Winkels

Carrefour Express Verviers

466 m 6' 1,7 km 2' 9'' 271 m 3' 271 m 3'

Aldi Verviers

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 739 m 10' 1,1 km 14'

Lidl Verviers

1 km 3' 1,1 km 1' 26'' 781 m 8' 813 m 10'

Pretparken

Thermes De Spa

17,6 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,6 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,6 km 3'

Kastelen

Château De Franchimont

10,3 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

5 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Crapaurue betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Verviers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Verviers (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.In 3 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Thermes De Spa" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Saint-Michel", op 3 minuten.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint Michel" ligt op 2 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Centre Scolaire Primaire Saint-Michel" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen