Handelspand te huur - Rodange RBU29906

Bent u op zoek naar een ruim en strategisch gelegen commercieel vastgoed in Rodange? Dan is dit uitstekende aanbod zeker het bekijken waard. Dit commerciële gebouw, gelegen in een centrale en goed bereikbare locatie, biedt ruime mogelijkheden voor diverse professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van circa 384,29 m², verdeeld over een gelijkvloers, eerste verdieping en kelder, biedt dit pand voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een medisch centrum, tandartspraktijk, fysiotherapie, of een detailhandel. Het gebouw dateert uit 1960 en bevindt zich momenteel in een ruwe toestand, met nog verdere afwerking en installaties die gepland moeten worden. De energieklasse is ingeschat op H en de verwarming gebeurt via mazout, wat aangeeft dat er nog investeringen nodig zijn om het volledig te optimaliseren. Naast de praktische indeling beschikt het pand over voldoende parkeergelegenheid, waaronder een overdekte parkeerplaats en zes open parkeerplaatsen, en is er mogelijkheid tot toegang voor zware voertuigen. De ligging nabij het station van Rodange, op slechts enkele minuten wandelen, evenals de nabijheid van belangrijke wegen zoals de A13 en de A4, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor klanten en medewerkers. Wat de financiële voorwaarden betreft, wordt dit commerciële vastgoed aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 10.000 euro, exclusief btw. De waarborg bedraagt 30.000 euro, eveneens exclusief btw. De huurprijs is inclusief verschillende voordelen zoals parkeergelegenheid en goede bereikbaarheid, wat het extra aantrekkelijk maakt voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een centrale en zichtbare omgeving. De algemene omgeving biedt diverse faciliteiten zoals supermarkten, tankstations, eetgelegenheden, postdiensten, en medische voorzieningen. Daarnaast zorgen goede openbaar vervoerverbindingen, zoals de nabijgelegen trein- en bushaltes, voor extra gemak. Door te kiezen voor dit vastgoed profiteert u niet alleen van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook van de nabijheid van scholen en andere voorzieningen die de locatie nog aantrekkelijker maken voor medewerkers en klanten. Neem vandaag nog contact op met de agent in Dommeldange om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten in een goed bereikbare en strategisch gelegen pand in Rodange te vestigen. Laat deze gelegenheid niet liggen en zet de eerste stap naar een succesvolle groei van uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder