Handelspand te huur - Walferdange RBU22030

Deze commerciële gebouwen te huur bevinden zich op een strategische locatie aan de Route de Diekirch in Walferdange, een ideale omgeving voor bedrijven die willen profiteren van een centrale ligging en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 220 m² biedt dit pand een uitstekende indeling voor zakelijke doeleinden. De beschikbare ruimte bestaat uit 70 m² open-plan kantoorruimte, perfect voor een flexibele werkplek of teamwerk, aangevuld met een klein bureau van 10 m² voor discrete taken of management. Daarnaast beschikt het pand over 125 m² kelderruimte, verdeeld over drie aparte ruimtes die kunnen dienen als kantoor, opslag of behandelkamers. De kelder is zonder ramen, wat ideaal is voor opslag of bureauruimte die volledige privacy vereist. Het gebouw ligt op een gunstige locatie op de Route de Diekirch, vlakbij het station van Walferdange, waardoor het bijzonder goed bereikbaar is met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. De drie parkeerplaatsen vooraan het pand maken het gemakkelijk voor klanten en medewerkers om te parkeren. Op het terrein zelf zijn er ook mogelijkheden voor extra buitenparkeerplaatsen. De omgeving biedt diverse winkels, openbaar vervoerverbindingen en snelle toegang tot grote verkeersaders, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor bedrijven die klantgericht werken of in een dynamisch zakelijk gebied willen opereren. De ligging nabij Kirchberg, Luxembourg centrum en Cloche d'Or, met connecties naar verschillende snelwegen, versterkt het potentieel van deze locatie. De huurprijs bedraagt €3.100 per maand, inclusief kosten, en de beschikbaarheid is onmiddellijk. Het gebouw wordt volledig gasverwarmd en voldoet aan de moderne eisen van een hedendaags kantoor. De vergoeding voor de makelaar is gelijk aan één maand huur plus 17% btw, te betalen door de huurder. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar kantoor met alle nodige voorzieningen in een centrale omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de voordelen die dit pand te bieden heeft voor uw onderneming.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder