Handelspand te huur - Walferdange RBU56567

Dit commerciële pand gelegen op nummer 49, route de Diekirch in Walferdange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centraal gelegen en zeer toegankelijke locatie. Het gebouw beschikt over een totaaloppervlakte van 220 m², waarvan 70 m² bedoeld is voor open-plan kantoorruimte en 125 m² bestaat uit kelderruimtes, die kunnen worden ingericht als extra kantoren of behandelkamers. De ruimte is per direct beschikbaar, waardoor nieuwe huurders snel kunnen profiteren van deze uitstekende faciliteiten. Met drie parkeerplaatsen voor de deur en een gunstige ligging, is deze locatie ideaal voor bedrijven die bereikbaar willen zijn voor klanten en medewerkers. De huurprijs bedraagt €2.800 per maand, inclusief alle kosten en met een commissie van één maand huur plus btw voor de makelaar, wat de transparantie en duidelijkheid in de huurvoorwaarden benadrukt. De voorzieningen op het terrein en in het gebouw maken het bijzonder geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Op het gelijkvloers vindt u een grote open kantoorruimte van 70 m², aangevuld met een Kleinere kantoorruimte van 10 m², een volledig uitgeruste keuken en een aparte badkamer, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving. In de kelder bevinden zich extra ruimtes die kunnen dienen als opslag of behandelkamers zonder ramen, ideaal voor bedrijfsactiviteiten die behoefte hebben aan privacy of controle over de lichtinval. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming tijdens de koudere maanden. De inrichting en indeling maken het mogelijk om snel operationeel te worden, terwijl de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders de bereikbaarheid optimaliseert. De locatie in Walferdange biedt bijzonder veel voordelen voor bedrijven en werknemers. Op slechts enkele minuten van het station van Walferdange en vlakbij busverbindingen met directe lijnen naar Luxemburg-Gare en Kirchberg, kunnen werknemers en klanten gemakkelijk hun route plannen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur, waaronder snelwegen richting Noord, Zuid, Oost en West, maakt dat deze locatie ideaal is voor bedrijven die behoefte hebben aan gemakkelijke bereikbaarheid vanuit heel Luxemburg. In minder dan twintig minuten bereikt men het centrum van Luxemburg, terwijl Kirchberg slechts 12 minuten verwijderd is – ideaal voor bedrijven die actief zijn in de financiële of EU-sectoren. Door deze combinatie van praktische voorzieningen, goede bereikbaarheid en een aantrekkelijke prijsstelling vormt dit pand een uitstekende keuze voor ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder