Handelspand te huur - Saint-Ghislain VBE11221
Rue Grande 84
7330 Saint-Ghislain
2 250 €
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Beschrijving
Idéalement situé, cet immeuble commercial constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou commerçant à la recherche d’un emplacement stratégique.
Le bien se compose comme suit :
* Sous-sol : caves.
* Rdc : surface commerciale lumineuse et modulable, offrant une excellente visibilité.
* 1er étage : WC et pièce polyvalente.
* 2e étage : vaste grenier avec potentiel d’aménagement.
Possibilité de créer un studio au dernier niveau, sous réserve d’accord urbanistique, offrant un réel potentiel de valorisation.
2 formules sont proposées :
*Location classique : 2.250 €/mois.
*Location avec option d’achat:
- Prix souhaité : 225.000 €.
- Loyer : 2.250€ par mois moyennant toutefois :
- réduction de 500€ par mois durant les 12 premiers mois.
- réduction de 250€ par mois durant les 12 mois suivants.
En cas de levée de l’option d’achat, le montant à déduire du prix de vente sera de:
- 21.000€ si option levée au terme de 12 mois, soit un prix de vente à 204.000€ ;
- 33.000€ si option levée au terme de 18 mois, soit un prix de vente à 192.000€ ;
- 45.000€ si option levée au terme de 24 mois, soit un prix de vente à 180.000€.
Une solution flexible permettant de développer son activité tout en préparant une acquisition à moyen terme.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, veuillez contacter Léandre au Tel 0479.66.05.47 .
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au bailleur. Toon alles Toon minder
Le bien se compose comme suit :
* Sous-sol : caves.
* Rdc : surface commerciale lumineuse et modulable, offrant une excellente visibilité.
* 1er étage : WC et pièce polyvalente.
* 2e étage : vaste grenier avec potentiel d’aménagement.
Possibilité de créer un studio au dernier niveau, sous réserve d’accord urbanistique, offrant un réel potentiel de valorisation.
2 formules sont proposées :
*Location classique : 2.250 €/mois.
*Location avec option d’achat:
- Prix souhaité : 225.000 €.
- Loyer : 2.250€ par mois moyennant toutefois :
- réduction de 500€ par mois durant les 12 premiers mois.
- réduction de 250€ par mois durant les 12 mois suivants.
En cas de levée de l’option d’achat, le montant à déduire du prix de vente sera de:
- 21.000€ si option levée au terme de 12 mois, soit un prix de vente à 204.000€ ;
- 33.000€ si option levée au terme de 18 mois, soit un prix de vente à 192.000€ ;
- 45.000€ si option levée au terme de 24 mois, soit un prix de vente à 180.000€.
Une solution flexible permettant de développer son activité tout en préparant une acquisition à moyen terme.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, veuillez contacter Léandre au Tel 0479.66.05.47 .
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au bailleur. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Huurprijs: 2 250 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
105 m²
Diepte perceel
25 m
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Stedenbouw en omgeving
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