Handelspand te koop - Sart-Dames-Avelines VBE10360

Chaussée de Bruxelles 1495 Sart-Dames-Avelines

780 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10360
Chaussée de Bruxelles 1495 Sart-Dames-Avelines
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Sart-Dames-Avelines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke commerciële investering bevindt zich in Sart-Dames-Avelines, een strategisch gelegen dorp in de buurt van het Brabant Wallon. Met een vraagprijs van €780.000 biedt dit vastgoed een bijzonder interessante gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig project met potentieel. Het betreft een bouwgrond van ca. 31 are (3100 m²), inclusief een recent verkregen bouwvergunning voor een woonzorgcomplex dat bestaat uit meerdere faciliteiten. Dankzij de uitgebreide set plannen van een architect, het bodemonderzoek, het meten en het inmeten, kunt u direct investeren in een project dat klaar is voor ontwikkeling. De vergunning is geldig tot februari 2029, wat voldoende ruimte biedt voor verdere planning en uitvoering. Het project omvat op het gelijkvloers twee medische cabinets met ontvangst, sanitaire voorzieningen en verschillende ruimtes, met de mogelijkheid voor keuken en leefruimtes voor het personeel, aangevuld met een overdekt terras. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich respectievelijk acht studio’s tussen 53 en 70 m², elk voorzien van terrassen en een technische ruimte. In de ondergrondse kelder liggen zestien cellen en een extra medisch cabinet van ongeveer 350 m², met toegang tot een binnenplaats, technische lokalen en een verwarmingsruimte. Het geheel vormt een uitstekend ontwikkelingskans voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar woonzorgvoorzieningen, vooral gezien de nabijheid van een project voor een rusthuis en de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en hoofdwegen. De locatie in Sart-Dames-Avelines biedt niet alleen voldoende ruimte voor verdere ontwikkeling, maar ook een aantrekkelijke setting in een levendige omgeving. Het terrein wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere ontwikkeling of verkoop van de aandelen van de betrokken vennootschap. Mogelijkheden bestaan om de volledige grond of de deelvennootschap te verwerven, afhankelijk van uw strategische wensen. Dit is zonder twijfel een zeldzame opportuniteit die niet vaak op de markt verschijnt. Voor geïnteresseerde investeerders of ontwikkelaars die klaarstaan om deze kans te grijpen, staat een volledig dossier klaar voor verdere bespreking. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe u deze unieke vastgoedkans in Sart-Dames-Avelines kunt realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 780 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

3100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10360 Ref. verkoper: 23407 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

438 m 2' 16'' 438 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

591 m 2' 54'' 591 m 57'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers

591 m 2' 54'' 591 m 57'' 584 m 7' 584 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

3,1 km 12' 3,1 km 4' 2,6 km 12' 3,1 km 37'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

315 m 4'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

315 m 4'

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

315 m 4'

Treinstations

Luttre

7,4 km 32' 8,3 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12 km 40' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Bouvy Motor

5,7 km 6'

Winkels

Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies

984 m 4' 984 m 1' 24'' 684 m 8' 701 m 8'

Intermarché SArt Dames Avelines

5,1 km 27' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5 km 1º

Lidl Luttre

5,2 km 21' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

22,6 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

14,5 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

9,5 km 12'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

21,9 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

2,9 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Bruxelles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (6 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luttre" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 17 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome Les Bons Villers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Marie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "F. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Frasnes-Lez-Gosselies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (5 minuten rijden), Lidl Luttre (7 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen