Handelspand te koop - Sart-Dames-Avelines

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Baisy-Thy, gelegen aan de Chaussée de Bruxelles, een strategische locatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit terrein van ongeveer 31 are wordt aangeboden tegen een prijs van €780.000, zonder btw. Het perceel is recentelijk voorzien van een goedgekeurd bouwpermis voor een bijzonder project: een gebouw dat inspeelt op de vraag naar residentiële diensten en medische voorzieningen. De verkoop omvat niet alleen het terrein zelf, maar ook het volledige architecturale ontwerp, inclusief de plannen die betaald zijn tot en met de vergunningverlening. Daarnaast zijn er uitgebreide bodemtesten, terreinmetingen en omtrekspanning uitgevoerd, zodat de koper meteen kan verdergaan met de ontwikkeling van het project. Wat betreft de opbouw van het toekomstige gebouw, is er een veelzijdige ingreep voorzien. Op het gelijkvloers bevinden zich twee medische cabinets met ontvangst, sanitaire voorzieningen en diverse ruimtes die bijvoorbeeld kunnen dienen als keuken of zitgedeelte voor het personeel, aangevuld met een overdekt terras. Het eerste en tweede verdiep bestaan elk uit acht studio’s van ongeveer 53 tot 70 m², aangevuld met terrassen en technische lokalen. In de kelder zijn 16 kelders voorzien, samen met een extra medisch kabinet van circa 350 m² dat toegang biedt tot een binnenkoer in Engelse stijl, evenals technische ruimtes en een verwarmingsruimte. Het gebouw wordt gekenmerkt door een doordachte indeling die verschillende functies combineert, ideaal voor zowel medische praktijken als residentiële verhuur. De locatie in Baisy-Thy maakt dit project bijzonder aantrekkelijk, vooral voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek en goede infrastructuur van de omgeving. Het voormalige Palladium-gebouw is uitstekend bereikbaar dankzij openbaar vervoer en hoofdwegen, wat de aantrekkelijkheid voor bewoners en bezoekers verhoogt. Het project heeft een geldigheid van het bouwvergunning tot februari 2029 en ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoelige zones valt. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om aandelen in de vennootschap te verwerven of het terrein via een klassieke aankoop te koop aan te bieden. Voor geïnteresseerden ligt er een volledig dossier klaar dat alle details bevat. Dit is zonder twijfel een unieke kans die zich niet vaak voordoet — neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke investering. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgooppotentie in Baisy-Thy, gelegen aan de bekende Chaussée de Bruxelles. Deze uitzonderlijke aanbieding omvat een bouwgrond van circa 3100 m², inclusief een recent verkregen bouwvergunning voor een indrukwekkend residentieel complex met diverse faciliteiten. De prijs van dit vastgoed bedraagt €780.000, zonder BTW, en biedt een uitgebreide set van documenten en plannen die klaar zijn voor verdere ontwikkeling. Dit project combineert functioneel gebruik met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, waardoor het een uiterst interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een veelzijdige en strategisch gelegen vastgoedkans in de regio. Het project voorziet in een veelzijdig gebouw dat bestaat uit verschillende componenten. Op het gelijkvloers bevinden zich twee medische kabinetten met ontvangst, sanitaire voorzieningen en verschillende ruimtes, inclusief de mogelijkheid voor keuken en livingruimte voor het personeel, aangevuld met een overdekt terras. Het geheel beslaat ongeveer 300 m². Boven bevinden zich acht studio’s variërend tussen 53 en 70 m², aangevuld met drie terrassen en een technische ruimte. Op de tweede verdieping worden dezelfde types van eenheden gerealiseerd, waardoor een gevarieerd aanbod ontstaat dat geschikt is voor zowel zorgdoeleinden als verhuur. In de kelder zijn 16 kelders voorzien en een extra medisch kabinet van circa 350 m², compleet met binnenplaats en technische lokalen. De bouwvergunning is geldig tot februari 2029, en het project grenst aan een nabijgelegen woonzorgcentrum, wat de ontwikkeling verder versterkt. De locatie van Baisy-Thy is bijzonder gunstig: het voormalige Palladium geniet van uitstekende bereikbaarheid dankzij openbaar vervoer en hoofdwegen in de omgeving, wat de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als bezoekers verhoogt. Dit terrein biedt talrijke ontwikkelingsmogelijkheden die inspelen op de groeiende behoefte aan residentiële en zorggebouwen in de regio Brabant Wallon. Mogelijkheden tot aankoop van participaties in de vennootschap of direct aankoop van het terrein maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Een volledig dossier is beschikbaar voor serieuze geïnteresseerden die deze unieke vastgoedkans willen onderzoeken. Dit is zonder twijfel een project dat zich niet vaak voordoet op de markt, en biedt investeerders en ontwikkelaars de kans om deel uit te maken van een veelbelovende ontwikkeling op een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze inspirerende vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

Au cœur de Genappe, nous vous proposons ce superbe espace commercial entièrement rénové avec parking privatif. les compteurs d'eau, électricité et gaz sont individuels. Le bien se trouve dans une copropriété avec de faibles charges. il se compose d'un espace d'accueil, deux bureaux fermés, deux bureaux en openspace, un wc, un espace cuisine avec chaudière au gaz à condensation. le mobilier ne fait pas partie de la vente. Il existe la possibilité de placer une enseigne. Faire offre à partir de 215 000 € Meer weten?

Lien complet sur: ### Meer weten?

Bel emplacement commercial d'environ 70 m² avec caves en plein centre de Genappe. Sis au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte, cet espace commercial d'environ 45 m² dispose d'une réserve (7 m²) avec lavabo composée d'un w-c (1 m²) avec lave-mains, d'un sas (7 m²) menant au sous-sol. Le commerce est équipé de panneaux solaires privatifs, d'un chauffage central au gaz, d'un parlophone et d'un compteur bihoraire. Le sous-sol comporte quatre caves voutées plein cintre (19 - 16 -12 - 10 m²) dont trois chauffées (radiateurs électriques) pouvant être aménagées et une (12 m²) à usage de stockage. A proximité, on retrouve un parking gratuit de 190 places et le commerce se trouve à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies et Charleroi - Bruxelles) et dans un environnement économique en plein renouveau - Excellente situation sur la place de Genappe - libre - à voir d'urgence !!! Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Meer weten?

Te koop in Sombreffe: deze commerciële woning gelegen aan de Chaussée de Nivelles 30 biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een polyvalent vastgoedobject. Het betreft een gebouw met een totale oppervlakte van ongeveer 185 m², verdeeld over twee niveaus, waardoor het zich perfect leent voor diverse zakelijke toepassingen. Het eigendom beschikt over meerdere ruimtes die flexibel kunnen worden ingedeeld, een garage en een klein tuinoppervlak van circa 3 are. Dit maakt het niet alleen functioneel voor bedrijfsactiviteiten, maar biedt ook ruimte voor ontspanning of buitengebruik. Het pand is momenteel te renoveren, wat de koper de mogelijkheid geeft om het volledig aan te passen aan zijn of haar wensen en behoeften. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw mogelijk opgesplitst kan worden in twee appartementen, afhankelijk van de plannen en de goedkeuring door de lokale overheid. Deze flexibiliteit verhoogt de potentie van het vastgoed aanzienlijk en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie van dit commercieel vastgoed is strategisch, in een gebied dat zich uitstekend leent voor zakelijke groei en ontwikkeling. Sombreffe ligt in een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot de grotere steden en infrastructuur die de regio te bieden heeft. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een kleine tuin, terras en een garage maken het eigendom aantrekkelijk voor een breed scala aan commerciële activiteiten. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in deze regio, en er is één toilet aanwezig. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van €199.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Potentiële kopers worden aangemoedigd om de nodige urbanistische procedures te starten indien zij het gebouw willen herbestemmen of splitsen in meerdere units. Voor ondernemers die zoeken naar een ruim en flexibel vastgoed met ontwikkelingspotentieel, biedt deze locatie in Sombreffe een interessante investering. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken. Dit vastgoed combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en biedt tal van kansen voor groei en ontwikkeling. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden of investeren in een potentieel ontwikkelbaar pand, dit object aan de Chaussée de Nivelles 30 verdient zeker uw aandacht. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw zakelijke toekomst vorm te geven in Sombreffe. Neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw in Wangenies, ideaal gelegen nabij de luchthaven en het Gosselies Airpark. Dit pand biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een totale oppervlakte van ongeveer 520 m², verdeeld over een opslagruimte en kantoorruimtes. De opslagruimte bedraagt circa 340 m², terwijl de kantooroppervlakte ongeveer 180 m² omvat, verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw is voorzien van moderne PVC-kozijnen en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast beschikt het pand over talrijke parkeerplaatsen, een elektrisch bedienbaar poort met een lengte van ongeveer 7 meter en een hoogte van circa 6,80 meter onder de nok van het dak, wat het geschikt maakt voor vrachtverkeer. Enkele renovaties, zoals de dakbedekking, worden aanbevolen, waardoor er nog ruimte is voor invulling en personalisatie. De prijs wordt vastgesteld op 390.000 euro, met een verkoop onder voorwaarden waarbij alleen onvoorwaardelijke biedingen worden ontvangen. Na overeenstemming zal een expertise plaatsvinden om te verifiëren of de prijs marktconform is, waardoor u zeker bent van een transparante transactie. De locatie van dit vastgoed biedt verschillende voordelen voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders. Gelegen in Wangenies, profiteert het gebouw van een strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zoals de luchthaven. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor logistieke activiteiten, opslag of bedrijfsactiviteiten die baat hebben bij goede bereikbaarheid en grote toegangsmogelijkheden. De nabijheid van Gosselies faciliteert ook de toegang tot regionale infrastructuur en stelt bedrijven in staat om efficiënt te opereren binnen een dynamisch zakelijk klimaat. De aanwezige parkeergelegenheid en de toegangswegen voor vrachtwagens onderstrepen de praktische bruikbaarheid van deze commerciële ruimte. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw investering. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte voor groei en uitbreiding, maar ook de zekerheid van een goede ligging en praktische indeling. Door te investeren in dit gebouw krijgt u een solide basis voor uw zakelijke toekomst in Wangenies. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een bezoek te regelen aan dit interessante aanbod. Meer weten?

VENDU ! Idéalement située sur la place principale de Court-Saint-Etienne, nous vous proposons cette magnifique surface commerciale de +/- 300 m² exploitables. Elle se compose actuellement d'un show-room de +/- 92 m², d'un espace de +/-31 m² (actuellement studio d'enregistrement), kitchinette et wc+ une surface commerciale de +/- 30 m² (actuellement salon de coiffure) et un magnifique loft (conciergerie) "coup de coeur" de +/- 125 m² habitables composé d'un séjour très cosy de 52 m² avec placards design, une luxueuse cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 24 m², 2 chambres et splendide salle de bains et douche en Corian. 5 emplacements de parking extérieurs. Possibilité de diviser en 2 espaces commerciaux distincts de 166 m² et 135 m² exploitables. Plus d'infos, vidéo et visite virtuelle sur ### Descriptif complet sur demande au ### ou ### . A découvrir sans tarder ! Meer weten?

SURFACE COMMERCIALE DE +/-500 M2: SHOWROOM, BUREAUX, GRAND TERRAIN DE +/-5 ARES FAIRE OFFRE A A PARTIR DE 299 000 EUROS -- EMPLACEMENT STRATEGIQUE: CENTRE-VILLE AVEC PARKING (PUBLIC) EN DEVANTURE -- PARTIE TERRAIN AVEC 22 M DE FACADE A RUE ( POSSIBILITE MULTIPLE D'AMENAGEMENT) -- PARTIE COMMERCIALE (+/- 500 M2) : ESPACES SHOWROOM, LARGE COMPTOIR, BUREAU DE DIRECTION (+/-10 M2), BUREAU D'ACCUEIL (+/- 5 M2), BUREAU (+/- 5M2), ESPACE SANITAIRE (WC AVEC POINT D'EAU) PARTIE SUPERIEURE: BUREAU AVEC SANITAIRE ( +/-20 M2), SALLE D'ARCHIVE AVEC SANITAIRE (+/- 15M2), BUREAU ARRIERE ( +/- 12M2), PIECE DE TRANSITION ( +/- 9M2), ESPACE CUISINE (+/- 12M2), BUREAU FACE AU COMPTOIR (+/- 13M2) AVEC ACCES AU TERRAIN ARRIERE SOUS-SOL: CAVES AVEC ESPACE CHAUFFERIE GRENIER: ACCES A LA TOITURE CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, INSTALLATION ELECTRIQUE AVEC COMPTEUR TRI-PHASE, CHASSIS PVC ET BOIS DOUBLE VITRAGE, CHASSIS BOIS SIMPLE TERRAIN DE 4 ARES 83 AVEC +/- 22 M DE FACADE SUR LA RUE CHOCOLATERIE ( POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -POTENTIELLEMENT BATISSABLE --SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DE L'URBANISME-- ) Meer weten?

Ontdek dit moderne commerciële gebouw te Fleurus, perfect gelegen aan de Rue de la Station 38. Dit representatieve kantooroppervlakte van 215 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving in het hart van de stad. Het pand straalt een eigentijdse esthetiek uit, met een zorgvuldig ontworpen indeling die functionaliteit en design combineert. De ruime receptionele zone verwelkomt bezoekers met een strakke, minimalistische uitstraling die direct een professionele indruk achterlaat. Binnenin vindt u verschillende office zones die vlot en logisch zijn georganiseerd, waardoor een efficiënte workflow gegarandeerd wordt. De kantoorruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van doordachte oplossingen voor opbergruimte, wat bijdraagt tot een nette en overzichtelijke werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen die comfort bieden aan medewerkers en bezoekers, en maken de aanwezige voorzieningen zoals centrale gasverwarming, PVC-vensters en aparte meters het geheel compleet. Met twee privéparkeerplaatsen buitenaan de site is dit vastgoed klaar voor gebruik en biedt het een ideale setting voor het uitbreiden of starten van een onderneming in een professionele omgeving. Gelegen in het centrum van Fleurus, profiteert dit commerciële pand van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Fleurus is een dynamische stad met een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben. Deze locatie is uitermate geschikt voor diverse bedrijfstakken die behoefte hebben aan een representatief kantoor of commerciële ruimte in een bruisend deel van de regio. De afwezigheid van btw en het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, maken het tot een aantrekkelijke investering of eigen gebruiksmogelijkheid, zonder bijkomende verplichtingen. Voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en instapklaar commercieel vastgoed dat zich vlakbij alle noodzakelijke faciliteiten bevindt, vormt deze aanbieding een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze professionele ruimte in Fleurus? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit mooie pand biedt een uitstekende basis voor het laten groeien van uw bedrijf in een centrale en goed bereikbare locatie. Met de juiste aanpak kunt u hier uw zakelijke dromen realiseren en genieten van de voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Wacht niet te lang, want vastgoed van deze kwaliteit is zeldzaam en snel verkocht. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of gebruiksmogelijkheid. Meer weten?

HANDELSPAND Wanfercée-Baulet - UNIEKE KANS Ontdek dit commerciële pand van 385 m² met een uitzonderlijk potentieel voor diverse commerciële doeleinden, evenementen of instellingen. Gebouwd op een perceel van 557 m², combineert dit gebouw een royale ruimte met een complete infrastructuur. BELANGRIJKSTE KENMERKEN De begane grond beschikt over een grote open ruimte van ongeveer 200 m², die volledig kan worden aangepast aan uw zakelijke behoeften. Deze lichte, overzichtelijke ruimte is ideaal voor het organiseren van evenementen, het ontvangen van publiek of het opzetten van commerciële diensten. De hoge plafonds en de natuurlijke verlichting zorgen voor een aangename, functionele sfeer. FACILITEITEN EN DIENSTEN Het pand heeft : - een grote ontvangstruimte van 150m² - een kantoor - een klaslokaal van 16 m² - een keuken van 15 m² - een grote opslagruimte van 80 m² - Twee aparte toiletten - Een grote kelder van 30 m² - Centrale verwarming op olie - Parkeerplaats en privé oprit met poort LOCATIE Dit pand ligt in het hart van Wanfercée-Baulet en is geschikt voor kantoorruimte, een openbare school, muziekschool, kunstconservatorium, detailhandel ... Dit pand is een zeldzame kans voor investeerders die op zoek zijn naar een commercieel pand van hoge kwaliteit met een grote capaciteit. Bieden vanaf €230.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie, niet de verantwoordelijkheid van de makelaar. Meer weten?

Fleurus - à vendre Surface commerciale sur trois niveaux, idéalement située. Emplacement très prisé dans une rue commerçante, à proximité de toutes commodités. Cette superficie de +/-460 m² mise à votre disposition est composée de : -Sous-sol : Caves -Rez-de-chaussée : Showroom de 260 m² et arrière-cuisine équipée d'un W.C. indépendant (14 m²). -1er étage : Showroom de 200 m² avec mezzanine. Extérieur : Jardin. Double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage au premier étage, chauffage au gaz (2 chaudières), à air pulsé et climatisation. Différentes possibilités s’offrent à vous : Immeuble mixte, projet pour appartements, aménagement de bureaux, centre de remise en forme, restaurant, clinique dentaire, maison médicale. Les idées ne manquent pas et le potentiel de ce bien est énorme. PEB non éligible RC : 2200€. Son prix : 175.000€ (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Bureau Savini ### ### Meer weten?

GOSSELIES (op 2 km van de luchthaven van Charleroi): Mooi hotel op een ideale locatie met privéparking (#3X+5_SRPA_HAI) • 22 kamers • Gelijkvloers + 1 verdieping, met 3 gevels • Privéparking: +/- 10 plaatsen • Bewoonbare oppervlakte: +/- 1.100m² • Gemiddelde kamerprijs: +/- 105€ • Over te nemen schulden in de vennootschap: +/- 950.000€ • Netto prijs van de aandelen (onroerend goed en handelsfonds): 2.350.000€ Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Situé sur le même axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, ce bâtiment commercial exploité en pharmacie actuellement, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les livraisons. L’immeuble présente une configuration pratique avec une surface de vente en façade, prolongée par un laboratoire parfaitement aménagé, une cuisine équipée, un bureau séparé et une zone de stockage à l’arrière. En devanture, plusieurs places de parking privatives facilitent l’accueil de la clientèle tandis qu’à l’arrière du bâtiment, une zone de chargement permet un accès logistique aisé pour les grandes camionnettes ou petits camions. L’ensemble est en bon état général et se prête à de nombreuses activités commerciales, paramédicales ou de services. Sa visibilité, sa disposition intérieure fonctionnelle et son implantation sur un axe à fort passage en font une réelle opportunité pour un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique - Faire offre à partir de 469.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Idéalement situé sur un axe très fréquenté reliant Gosselies à Genappe, cet immeuble commercial offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter une large clientèle. Actuellement occupé par une librairie, il dispose d’une surface de vente bien proportionnée, prolongée par une vaste réserve arrière avec accès indépendant pour les livraisons. La grande porte arrière permet un chargement aisé par camionnettes ou petit camion. En façade, un parking privatif d’une dizaine d’emplacements facilite l’accueil des clients, tandis qu’un passage latéral mène à l’arrière où plusieurs véhicules peuvent également stationner. La réserve, aux belles hauteurs sous plafond, offre un fort potentiel de stockage. À l’étage, deux grands bureaux lumineux peuvent être aménagés pour un usage professionnel, administratif ou locatif. L’ensemble, alliant emplacement stratégique, stationnement aisé et configuration fonctionnelle, constitue une opportunité rare pour commerçant ou investisseur en quête de visibilité, d’accessibilité et de rendement. Faire offre à partir de 469.000 Euros - Renseignements complémentaires sur demande au ### Meer weten?

Een uitstekende investeringskans in Mont-Saint-Guibert: dit commerciële gebouw bevindt zich in een recent opgeleide ontwikkeling en biedt een totale oppervlakte van 180 m², ideaal voor diverse zakelijke toepassingen of kantoorruimte. Gelegen in het hart van Mont-Saint-Guibert, ligt dit pand op de gelijkvloerse verdieping van een modern complex dat deel uitmaakt van het project "Cérès". Dit project bestaat uit twee hedendaagse gebouwen met een architectuur die perfect aansluit bij de moderne eisen, en omvat 38 appartementen. Het commerciële stuk wordt opgeleverd in casco staat, inclusief de ruwbouw, terwijl afwerking en parkeerplaatsen optioneel kunnen worden toegevoegd. Met een prijs van €288.000 inclusief btw, biedt dit pand een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die zoeken naar een veelzijdige commerciële ruimte in een groeiende omgeving. De locatie nabij het station biedt uitstekende bereikbaarheid en is gunstig voor klanten en werknemers. Het gebouw is voorzien van een lift en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel inzetbaar is voor de nieuwe eigenaar. De afwezigheid van specifieke informatie over verwarming en energiecertificaten wijst erop dat deze nog verder kan worden afgewerkt volgens de wensen van de koper. De omgeving kent geen overstromingsrisico’s en het pand is niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt beginnen met uw activiteiten of verdere ontwikkeling. Dit moderne vastgoed combineert functionaliteit met een strategische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve commerciële investering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid in Mont-Saint-Guibert? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand biedt de perfecte basis voor een succesvolle onderneming of investering, met alle voordelen van een nieuwbouwproject en een toplocatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle bijkomende informatie die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang — dit vastgoed wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Génération Immo biedt u de mogelijkheid om deze handelsruimte van 65 m2 te huren, gelegen in het centrum van Ottignies, omringd door andere kwaliteitswinkels en tegenover een grote niet-betalende parking (blauwe schijf). Met zijn etalage en mooie ruimte die momenteel is ingericht als modeboetiek (toonbank, rekken, garderobekasten, paskamers, ....), biedt dit bedrijf je de ideale omgeving om je bedrijf te stimuleren. Airconditioning, houten vloer, kitchenette/reservehoek, apart toilet en zelfs een privéparkeerplaats in de kelder van het gebouw voor de winkelier. Commercieel huurcontract voor 9 jaar, verlengbaar. Voorziening voor lasten: €80/maand inclusief een voorziening voor verwarming. Voorziening voor onroerende voorheffing huurder: €120/maand. De huidige huurder is er al 14 jaar, een teken van een hoogwaardige locatie. Meer weten?