Handelspand te koop - Fleurus VBE24528

Rue Sainte-Anne 1 6220 Fleurus

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24528
  • 115 m²
  • Terras
Rue Sainte-Anne 1 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke zakelijke gelegenheid in Fleurus met dit commercieel gebouw, gelegen aan de Rue Sainte-Anne 1. Deze commerciële ruimte van 115 m² biedt talloze mogelijkheden voor ondernemerschap en ontwikkeling. Of u nu een restaurant, winkel of andere commerciële activiteit wilt starten, deze locatie kan aan diverse wensen voldoen. Het pand beschikt over verschillende voorzieningen die het gebruiksgemak versterken, waaronder twee eetruimtes, een professionele keuken, een opslagruimte met externe toegang, een bar en een serre. Daarnaast is er een terras en een grote kelder voor opslag, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel operationeel gebruik als klantenactiviteit. De bouw dateert uit 1874, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het gebouw, en het wordt gekenmerkt door elektrische installaties die voldoen aan de normen en voorzien van het benodigde certificaat. Het gebruik van gas ter plaatse en de houten dubbelglasramen dragen bij aan de functionaliteit en energie-efficiëntie van het pand. Deze commerciële ruimte wordt verkocht voor €130.000, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die meteen willen starten of verder ontwikkelen. De locatie in Fleurus biedt strategische voordelen voor zakelijke activiteiten in een levendige omgeving. Het centrum van Fleurus is goed bereikbaar en biedt voldoende verkeer en publiekspotentie voor verschillende soorten handel of horeca. Het pand is ingesteld op een breed scala aan toepassingen dankzij de ruime indeling en de voorzieningen zoals het terras en de grote kelder voor opslag. Dankzij de aanwezigheid van een sanitaire voorziening en de conformiteit van de elektrische installatie, voldoet het gebouw aan belangrijke bouw- en veiligheidsnormen, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor investeerders. De afwezigheid van een lift maakt het pand niet geschikt voor rolstoeltoegankelijkheid, maar dit wordt gecompenseerd door andere praktische kenmerken die de bedrijfsvoering ondersteunen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een commercieel vastgoed in Fleurus, biedt deze gelegenheid een solide basis met volop ontwikkelingspotentieel. Wilt u deze interessante commerciële ruimte in Fleurus van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer Tel 071/81.08.88 . voor een vlotte afspraak. Deze aanbieding vertegenwoordigt niet alleen een slimme investering, maar ook een uitstekende kans om uw zakelijke ambities in een dynamische omgeving te realiseren. Grijp deze unieke mogelijkheid om eigenaar te worden van een veelzijdig commercieel pand dat klaar is voor gebruik en verdere groei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24528 Ref. verkoper: 9355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Falisolle - Nos P'Tits Chéris

615 m 2' 3'' 615 m 1' 6'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

251 m 1' 55'' 251 m 2' 8'' 251 m 3' 251 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

251 m 1' 55'' 251 m 2' 8'' 251 m 3' 251 m 3'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,8 km 20' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

206 m 2' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

1 km 12'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

2,2 km 27'

Treinstations

Tamines

2,5 km 13' 2,4 km 2' 49'' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,4 km 58' 18,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,4 km 4'

Winkels

Delhaize Falisolle

1 km 4' 1 km 1' 10'' 924 m 12' 1 km 12'

Aldi Tamines

2,3 km 8' 2,8 km 3' 1,5 km 26' 2,3 km 28'

Intermarché Tamines

2,2 km 7' 2,6 km 2' 59'' 1,5 km 24' 2,2 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

18,9 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

14 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22 km 22'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,7 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,5 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

21,9 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,1 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Anne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Falisolle (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Tamines (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tamines (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 27 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 22 minuten afstand met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 16 minuten afstand met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Charleroi ligt op slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Falisolle - Nos P'Tits Chéris" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste (2e Et 3e Degres)" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen