Handelspand te koop - Wangenies VBE08917 In optie

Route de Gosselies 303 6220 Wangenies

390 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE08917
  • 520 m²
Route de Gosselies 303 6220 Wangenies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wangenies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit veelzijdige commerciële gebouw in Wangenies, ideaal gelegen nabij de luchthaven en het Gosselies Airpark. Dit pand biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een totale oppervlakte van ongeveer 520 m², verdeeld over een opslagruimte en kantoorruimtes. De opslagruimte bedraagt circa 340 m², terwijl de kantooroppervlakte ongeveer 180 m² omvat, verdeeld over twee verdiepingen. Het gebouw is voorzien van moderne PVC-kozijnen en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Daarnaast beschikt het pand over talrijke parkeerplaatsen, een elektrisch bedienbaar poort met een lengte van ongeveer 7 meter en een hoogte van circa 6,80 meter onder de nok van het dak, wat het geschikt maakt voor vrachtverkeer. Enkele renovaties, zoals de dakbedekking, worden aanbevolen, waardoor er nog ruimte is voor invulling en personalisatie. De prijs wordt vastgesteld op 390.000 euro, met een verkoop onder voorwaarden waarbij alleen onvoorwaardelijke biedingen worden ontvangen. Na overeenstemming zal een expertise plaatsvinden om te verifiëren of de prijs marktconform is, waardoor u zeker bent van een transparante transactie. De locatie van dit vastgoed biedt verschillende voordelen voor zowel zakelijke gebruikers als investeerders. Gelegen in Wangenies, profiteert het gebouw van een strategische ligging nabij belangrijke verbindingswegen en faciliteiten zoals de luchthaven. Dit maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor logistieke activiteiten, opslag of bedrijfsactiviteiten die baat hebben bij goede bereikbaarheid en grote toegangsmogelijkheden. De nabijheid van Gosselies faciliteert ook de toegang tot regionale infrastructuur en stelt bedrijven in staat om efficiënt te opereren binnen een dynamisch zakelijk klimaat. De aanwezige parkeergelegenheid en de toegangswegen voor vrachtwagens onderstrepen de praktische bruikbaarheid van deze commerciële ruimte. Wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem dan gerust contact op voor een professionele begeleiding bij uw investering. Dit vastgoed biedt niet alleen ruimte voor groei en uitbreiding, maar ook de zekerheid van een goede ligging en praktische indeling. Door te investeren in dit gebouw krijgt u een solide basis voor uw zakelijke toekomst in Wangenies. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw interesse. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details of om een bezoek te regelen aan dit interessante aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 732 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

180 m²

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08917 Ref. verkoper: 9593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

2,6 km 9' 3 km 4' 2,2 km 26' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

105 m 1' 22'' 280 m 23'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Groupe I

105 m 1' 22'' 280 m 23'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,2 km 11' 3,5 km 4' 2,2 km 26' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,3 km 2' 19''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

215 m 2' 35''

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

250 m 3'

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

250 m 3'

Treinstations

Fleurus

2,4 km 8' 2,4 km 2' 28'' 1,9 km 29' 2,5 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 18' 5,4 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

9,9 km 42' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Winkels

Okay Fleurus

3 km 11' 13,2 km 10' 1,6 km 27' 3 km 36'

Shop & Go Delhaize Fleurus

2,9 km 14' 4,4 km 4' 1,7 km 16' 2,7 km 32'

Intermarché Fleurus

2,8 km 13' 4,3 km 4' 1,9 km 16' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,5 km 10'

Musea

Musée Ligny 1815

7,6 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,1 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

30,5 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,3 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

13 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Route de Gosselies betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Jourdan" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" (kinderdagverblijf) handig op 28 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fleurus", op 2 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 11 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (7 minuten rijden)."Abbaye De Villers" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Fleurus (10 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Fleurus (4 minuten rijden), Intermarché Fleurus (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een halte op 3 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen