Handelspand te koop - Fleurus VBD86041 In optie

Rue de la Station 38 Rez 6220 Fleurus

215 000 €

  • 215
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Station 38 Rez 6220 Fleurus

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne commerciële gebouw te Fleurus, perfect gelegen aan de Rue de la Station 38. Dit representatieve kantooroppervlakte van 215 m² biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving in het hart van de stad. Het pand straalt een eigentijdse esthetiek uit, met een zorgvuldig ontworpen indeling die functionaliteit en design combineert. De ruime receptionele zone verwelkomt bezoekers met een strakke, minimalistische uitstraling die direct een professionele indruk achterlaat. Binnenin vindt u verschillende office zones die vlot en logisch zijn georganiseerd, waardoor een efficiënte workflow gegarandeerd wordt. De kantoorruimtes zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van doordachte oplossingen voor opbergruimte, wat bijdraagt tot een nette en overzichtelijke werkomgeving. Daarnaast beschikt het pand over sanitaire voorzieningen die comfort bieden aan medewerkers en bezoekers, en maken de aanwezige voorzieningen zoals centrale gasverwarming, PVC-vensters en aparte meters het geheel compleet. Met twee privéparkeerplaatsen buitenaan de site is dit vastgoed klaar voor gebruik en biedt het een ideale setting voor het uitbreiden of starten van een onderneming in een professionele omgeving. Gelegen in het centrum van Fleurus, profiteert dit commerciële pand van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Fleurus is een dynamische stad met een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor klanten en medewerkers gemakkelijk toegang hebben. Deze locatie is uitermate geschikt voor diverse bedrijfstakken die behoefte hebben aan een representatief kantoor of commerciële ruimte in een bruisend deel van de regio. De afwezigheid van btw en het feit dat het pand momenteel niet verhuurd is, maken het tot een aantrekkelijke investering of eigen gebruiksmogelijkheid, zonder bijkomende verplichtingen. Voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en instapklaar commercieel vastgoed dat zich vlakbij alle noodzakelijke faciliteiten bevindt, vormt deze aanbieding een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze professionele ruimte in Fleurus? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit mooie pand biedt een uitstekende basis voor het laten groeien van uw bedrijf in een centrale en goed bereikbare locatie. Met de juiste aanpak kunt u hier uw zakelijke dromen realiseren en genieten van de voordelen die deze toplocatie te bieden heeft. Wacht niet te lang, want vastgoed van deze kwaliteit is zeldzaam en snel verkocht. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze interessante investering of gebruiksmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Oppervlakte kantoor

215 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86041 Ref. verkoper: 9262 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

662 m 4' 1 km 1' 6'' 506 m 8' 662 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

662 m 4' 1 km 1' 6'' 506 m 8' 662 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

591 m 2' 43'' 1,5 km 1' 52'' 535 m 6' 535 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 5''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

308 m 4'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

308 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

308 m 4'

Treinstations

Fleurus

395 m 1' 19'' 395 m 28'' 410 m 5' 410 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

361 m 1' 47'' 1,7 km 2' 4'' 325 m 4' 325 m 4'

Lidl Fleurus

653 m 3' 1,6 km 2' 597 m 7' 597 m 7'

Trafic Fleurus

535 m 4' 1,8 km 2' 27'' 498 m 6' 498 m 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,2 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,5 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,5 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

11,1 km 15'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Station, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Jourdan" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Fleurus Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fleurus (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Fleurus (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

a647a5ca67664b4892f41e62541f6e07.pdf

Download

824eb8a604a64991889ccfa9c8175352.pdf

Download