• 254
Molenstraat 1 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Mazenzele, langs een belangrijke verbindingsweg, vind je deze instapklare en charmante woning met handelspand, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De woning straalt warmte en gezelligheid uit en biedt vier ruime tweepersoonsslaapkamers. De keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle moderne comfort, terwijl de badkamer nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Het handelspand, momenteel ingericht als kapsalon, heeft een aparte toegangsdeur, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé en werk. Dankzij de gunstige ligging langs een drukke verbindingsweg geniet je van een uitstekende zichtbaarheid. Vlakbij is er de parking van de Kersenpit. Verder beschikt deze woning over een oprit langszij met automatische poort. Buiten biedt de gezellige tuin met ruim terras de perfecte plek om de hele dag door van de zon te genieten. Deze unieke woning combineert comfortabel wonen met een ideale werkplek en biedt tal van mogelijkheden. Belangrijk om weten is dat deze eigendom volledig als eengezinswoning kan worden ingericht, het handel gedeelte kan perfect omgevormd worden naar woongedeelte. Verder is er een niet-concurrentiebeding waardoor er gedurende 10 jaar geen kapsalon mag worden uitgebaat op deze eigendom. Meer info: Tel 0478 44 20 90 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2025

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

280 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88593 Ref. verkoper: TK/2025/OP/095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimmertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

275 m 55'' 275 m 23'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

275 m 55'' 275 m 23'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,5 km 18' 3,5 km 5' 2,9 km 23' 3,5 km 42'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

50 m 36''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

64 m 46''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,3 km 15'

Treinstations

Mollem

4,4 km 21' 5,7 km 9' 3,4 km 33' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

27,4 km 1º 55' 28,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,8 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,6 km 17' 3 km 25' 3,6 km 43'

Winkels

Delhaize Opwijk

2,2 km 7' 2,2 km 2' 21'' 2,2 km 23' 2,2 km 26'

Spar Asse

3 km 20' 3,5 km 4' 2,5 km 16' 3 km 36'

Carrefour Market Opwijk

3,7 km 12' 4,2 km 5' 3 km 23' 3,7 km 44'

Pretparken

Site Mini-Europe

16,4 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

16,1 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,2 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,6 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Opwijk (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Asse (4 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 13 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Klimmertje" vinden op 17 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Lettertuin", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 17 minuten."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mollem": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets