• 254
Molenstraat 1 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Mazenzele, langs een belangrijke verbindingsweg, vind je deze instapklare en charmante woning met handelspand, perfect voor wie wonen en werken wil combineren. De woning straalt warmte en gezelligheid uit en biedt vier ruime tweepersoonsslaapkamers. De keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle moderne comfort, terwijl de badkamer nog naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Het handelspand, momenteel ingericht als kapsalon, heeft een aparte toegangsdeur, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen privé en werk. Dankzij de gunstige ligging langs een drukke verbindingsweg geniet je van een uitstekende zichtbaarheid. Vlakbij is er de parking van de Kersenpit. Verder beschikt deze woning over een oprit langszij met automatische poort. Buiten biedt de gezellige tuin met ruim terras de perfecte plek om de hele dag door van de zon te genieten. Deze unieke woning combineert comfortabel wonen met een ideale werkplek en biedt tal van mogelijkheden. Belangrijk om weten is dat deze eigendom volledig als eengezinswoning kan worden ingericht, het handel gedeelte kan perfect omgevormd worden naar woongedeelte. Verder is er een niet-concurrentiebeding waardoor er gedurende 10 jaar geen kapsalon mag worden uitgebaat op deze eigendom. Meer info: Tel 0478 44 20 90 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Vanaf 31/12/2025

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

280 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

381 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88593 Ref. verkoper: TK/2025/OP/095 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimmertje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 55'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

275 m 55'' 275 m 23'' 275 m 3' 275 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

275 m 55'' 275 m 23'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,5 km 18' 3,5 km 5' 2,9 km 23' 3,5 km 42'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

10 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

50 m 36''

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

64 m 46''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,3 km 15'

Treinstations

Mollem

4,4 km 21' 5,7 km 9' 3,4 km 33' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

27,4 km 1º 55' 28,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

1,8 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,6 km 17' 3 km 25' 3,6 km 43'

Winkels

Delhaize Opwijk

2,2 km 7' 2,2 km 2' 21'' 2,2 km 23' 2,2 km 26'

Spar Asse

3 km 20' 3,5 km 4' 2,5 km 16' 3 km 36'

Carrefour Market Opwijk

3,7 km 12' 4,2 km 5' 3 km 23' 3,7 km 44'

Pretparken

Site Mini-Europe

16,4 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

16,1 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,2 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,6 km 13'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Lettertuin", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", in minder dan 5 minuten met de auto.'T Klimmertje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.U vindt een "Site Mini-Europe" op 17 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de fiets. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Opwijk (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Asse (4 minuten rijden), Carrefour Market Opwijk (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.Het kost je slechts 9 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mollem": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 33 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets