Handelspand te koop - Wezembeek-Oppem RBW34989

MOLENWEG 4 1970 Wezembeek-Oppem

685 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 332
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
MOLENWEG 4 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruimte, potentieel en een uitstekende ligging komen samen in deze verrassend ruime drie-gevelwoning uit 1972, gelegen in een rustige doodlopende straat in het gegeerde Wezembeek-Oppem. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 332 m² op een perceel van 5a 17ca biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders. De bestemming laat bovendien de uitbating als handelshuis of de uitoefening van een vrij beroep toe. De woning beschikt vandaag over vijf volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar minstens acht slaapkamers. De royale voorgevelbreedte van 8 meter, de volledige onderkeldering en de westelijk georiënteerde tuin versterken het uitzonderlijke karakter van deze eigendom. Dankzij het gunstige EPC B combineert deze woning een energiezuinige basis met de kans om het interieur volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren. Het asbesthoudende dak dient vervangen te worden, maar daar staat een unieke opportuniteit tegenover om een woning met uitzonderlijke volumes volledig te personaliseren. De uitstekende bereikbaarheid, de gegeerde residentiële ligging en de onmiddellijke beschikbaarheid bij akte maken dit een bijzonder interessant renovatieproject met een enorm waardepotentieel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 125 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 87 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

317 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

517 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34989 Ref. verkoper: 6390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Wezembeek - Oppem

970 m 4' 982 m 1' 39'' 843 m 12' 970 m 12'

Kleuterscholen

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

108 m 1' 17''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

838 m 10'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 15'

Treinstations

Nossegem

4,7 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels Airport

6,1 km 23' 8,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Forum

1,2 km 8' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Delhaize Wezembeek

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Spar Sterrebeek

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,8 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15 km 17'

Golfen

The National

2,3 km 4'

Toerisme

Dit pand in Wezembeek-Oppem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Het duurt 11 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "The National" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Wezembeek-Oppem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Sterrebeek (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Forum".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 15 minuten loopafstand tramlijn.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

In 3 minuten fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Deutsche Schule Brüssel".Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Zonnetje Wezembeek - Oppem" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets