Handelspand te koop - Merksem RBW10720

Bredabaan 413 2170 Merksem

479 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Badkamer(s)
Bredabaan 413 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelshuis met magazijn op toplocatie te Merksem! Ligging: Deze handelswoning is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze handelswoning met magazijn aan de gekende Bredabaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Achter de ruime handelsgelijkvloers bevindt zich nog een magazijn. Op de eerste en tweede verdieping vindt u het leefgedeelte. Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - 3 keukens - Ideale mogelijkheid om woon/werk te combineren. Opp. 275m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 444 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW10720 Ref. verkoper: 318771 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

408 m 1' 21'' 450 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

306 m 1' 1'' 312 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

545 m 2' 1'' 550 m 1' 14'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Kunstkaai

692 m 2' 38'' 690 m 1' 8'' 587 m 7' 587 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 1''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

209 m 2' 30''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

209 m 2' 30''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

209 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

209 m 2' 30''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

209 m 2' 30''

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 11' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sofieke

226 m 2' 42''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

428 m 1' 38'' 1,2 km 1' 40'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Lidl Antwerpen

428 m 2' 27'' 526 m 1' 16'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Shop & Go Delhaize Merksem

650 m 2' 10'' 747 m 56'' 650 m 8' 650 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 8'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Bredabaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Sofieke" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Van Stralenlei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Kunstkaai", op 7 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Helan Kinderopvang - Manneke Maan", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Albert Heijn - Merksem (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets