Handelspand te koop - Merksem RBW39767

Bredabaan 413 2170 Merksem

479 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 1 Badkamer(s)
Bredabaan 413 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Handelspand te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelshuis met magazijn op toplocatie te Merksem! Ligging: Deze handelswoning is zéér centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: We vinden deze handelswoning met magazijn aan de gekende Bredabaan. We betreden het gebouw via de inkomhal. Achter de ruime handelsgelijkvloers bevindt zich nog een magazijn. Op de eerste en tweede verdieping vindt u het leefgedeelte. Bijzonderheden: - Uitstekend rendement haalbaar - Ideale investeringsmogelijkheid - Kelder aanwezig - 3 keukens - Ideale mogelijkheid om woon/werk te combineren. Opp. 275m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) B G-score (gebouwscore) B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 444 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

173 m²

Bebouwbare oppervlakte

173 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

02/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39767 Ref. verkoper: 327227 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Manneke Maan

408 m 1' 21'' 450 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

306 m 1' 1'' 312 m 40'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

545 m 2' 1'' 550 m 1' 14'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Kunstkaai

692 m 2' 38'' 690 m 1' 8'' 587 m 7' 587 m 7'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 1''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

209 m 2' 30''

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

209 m 2' 30''

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht

209 m 2' 30''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

209 m 2' 30''

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

209 m 2' 30''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 9' 1,8 km 22'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

114 m 22'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

213 m 2' 34''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

428 m 1' 38'' 1,2 km 1' 40'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Lidl Antwerpen

428 m 2' 27'' 526 m 1' 16'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Shop & Go Delhaize Merksem

650 m 2' 10'' 747 m 56'' 650 m 8' 650 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 8'

Toerisme

Wonen bij Bredabaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Turnhout? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Kunstkaai" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool De Luchtballon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Manneke Maan", op 5 minuten.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Districtshuis" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Van Stralenlei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets