Beschrijving

Deze commerciële ruimte te koop in Luxembourg biedt een indrukwekkende oppervlakte van 337,8 m² en is ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het gaat om een onverdeeld retailgebouw dat beschikbaar is per direct en volledig eigendom betreft, wat betekent dat u volledige controle krijgt over deze waardevolle eigendom. De gevel bestaat uit beton, wat een stevige en professionele uitstraling geeft, terwijl de privé-ingangen inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit zorgen voor een toegankelijke en comfortabele toegang. De vloer is afgewerkt met steen of marmer, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook duurzaamheid en een professionele uitstraling benadrukt. Het open plan ontwerp biedt maximale flexibiliteit voor inrichting en gebruik, terwijl de ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen die natuurlijk licht en frisse lucht binnenlaten. De ligging in Luxembourg, met postcode 2230, maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een strategische locatie met potentieel voor commerciële ontwikkeling of investering. De afwezigheid van btw en de volledige eigendomsrechten onderstrepen de transparantie en het zakelijke karakter van deze aanbieding. Het gebouw is niet momenteel verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wens te benutten of te verhuren op het moment dat dat voor u het beste uitkomt. Hoewel de verwarming en energievoorzieningen niet gespecificeerd zijn in de beschikbare gegevens, heeft deze ruimte veel potentieel door zijn grote open ruimte en professionele afwerking. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële ruimte in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering of zakelijke locatie en biedt veel mogelijkheden voor expansie of gebruik. Dankzij de ligging, grootte en afwerking is deze ruimte geschikt voor verschillende commerciële activiteiten, en wij begeleiden u graag bij het verdere proces. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en een persoonlijke rondleiding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 771 881 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 337 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26723 Ref. verkoper: 537-085010-085714 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 18'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

574 m 6' 1,2 km 1' 48'' 368 m 4' 368 m 4'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder