Beschrijving

Deze commerciële ruimte, gelegen in het hart van Luxemburg, biedt een totale oppervlakte van 291 vierkante meter. De ruimte is verdeeld over een open indeling met enkele partities, waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten. De gevel bestaat uit een combinatie van beton en glas, voorzien van grote displayramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en goede zichtbaarheid vanaf de straat. Het pand beschikt over privé-ingangen en is volledig afgewerkt met tapijttegels en tegels op de vloer. De plafonds zijn voorzien van een suspendentsysteem, wat het aanpassen van de indeling vergemakkelijkt. Daarnaast is er interne daglichtregeling met rolluiken en is de IT-infrastructuur aanwezig via bekabeling, wat een moderne werk- en winkelomgeving ondersteunt. Voor extra gebruiksgemak zijn sanitaire voorzieningen met douches en kleedkamers beschikbaar, naast archiefruimtes voor opslag. De locatie bevindt zich in een wijk met gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, waardoor bezoekers gemakkelijk toegang hebben. Het gebouw is onderdeel van een mede-eigendom en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het object is niet verhuurd en vormt een praktische optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een flexibele commerciële ruimte in Luxemburg. Neem gerust contact met ons op voor meer gedetailleerde informatie of een prospectus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 018 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 291 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07229 Ref. verkoper: 532-084775-084826 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 12' 2,7 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,2 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 51' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Völklingen is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder