Beschrijving

Deze commerciële ruimte in het hart van Luxembourg biedt een oppervlak van 291 m² en is geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand is gelegen in een klassiek gemengd gebruiksgebied, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor winkels en andere commerciële activiteiten. De gevel bestaat uit beton en glas, voorzien van een grote etalage die veel natuurlijke lichtinval mogelijk maakt en de zichtbaarheid naar de straat toe versterkt. Het interieur heeft een open indeling met enkele aparte ruimtes, en is afgewerkt met tapijt en tegels. De plafonds zijn voorzien van een systeemplafond, wat de flexibiliteit voor het inrichten en aanpassen van de ruimte vergemakkelijkt. Er zijn private ingangen aanwezig, en het pand beschikt over interne gordijnen voor daglichtregulatie. Daarnaast is er IT-aansluiting voorzien, wat geschikt is voor moderne bedrijfsvoering. Voor de medewerkers of klanten biedt het gebouw sanitaire voorzieningen met douches en kleedkamers, evenals archiefruimtes voor opslag. Buiten is er gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het pand is per direct beschikbaar en bevindt zich in een goed bereikbare locatie in Luxembourg, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een functioneel commercieel pand. Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide prospectus.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 018 000 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 291 m²

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU10743 Ref. verkoper: 533-084775-084826 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,7 km 33'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 12' 2,7 km 5' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,2 km 23' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

5,5 km 51' 6,8 km 10' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delitraiteur Strassen

6,1 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Musea

Musée Gaspar

31,4 km 26'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Thionville is slechts 29 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder