Handelspand te koop - Luxembourg RBU31388

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Luxembourg. Met een oppervlakte van 291 vierkante meter, gelegen in een ​​indivisible retailruimte, combineert dit vastgoed functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. De gevel, opgebouwd uit beton en glas, beschikt over een grote display-venster dat de winkel of commerciële ruimte een moderne en uitnodigende uitstraling geeft. Dankzij de private ingangen is er een duidelijke scheiding tussen de commerciële activiteit en andere delen van het gebouw. De vloeren zijn afgewerkt met tapijt en tegels, terwijl het plafond wordt gekenmerkt door een verlaagd systeemplafond dat ruimte biedt voor verlichting en technische installaties. De open indeling, aangevuld met enkele partitioneringswanden, biedt flexibiliteit voor diverse commerciële doeleinden. Het binnenklimaat wordt comfortabel gehouden dankzij interne rolluiken voor daglichtcontrole, terwijl de aanwezige IT-kabels zorgen voor een goede connectiviteit. Het pand beschikt over eigen sanitaire voorzieningen met douches en lockers, wat bijzonder handig is voor werknemers of bezoekers. Daarnaast is er een archiefruimte voorzien, wat de organisatie en opslag vergemakkelijkt. Buiten bevindt zich een vrije parking die gemakkelijk toegankelijk is en bijdraagt aan het gebruiksgemak voor klanten of personeel. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt beheerd onder een copropriété, waarbij het geen btw-plichtige activiteit betreft. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, functionele commerciële ruimte in Luxembourg, geschikt voor diverse toepassingen. Gelegen in postcode 2514 in Luxembourg, combineert deze vastgoedkans praktische locatie met de voordelen van een goed onderhouden en vrij van overstromingsrisico’s gebied. Het feit dat de ruimte nog niet verhuurd is, biedt potentiële kopers of investeerders de mogelijkheid om deze volledig naar eigen wensen in te richten en te benutten. Gezien de gunstige prijs van €1.018.000, zonder btw, vormt dit een interessante investering met potentieel voor rendement of expansie. Neem contact met ons op voor meer details of een uitgebreide prospectus en ontdek de mogelijkheden die deze commerciële ruimte te bieden heeft. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde informatie voor een succesvolle investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder